西海岸小戶型房子升值空間是什么？?？谖骱０队心男┬粜蜕唐贩?？

一、西海岸小戶型房子生紙空間是什么

海南?？谖骱０缎粜筒⒉皇呛芏?，目前各個樓盤的小戶型也是擁有自身的優(yōu)勢和劣勢。那么，海口西海岸小戶型紙得買嗎？我們都來看看。。。

1、?？谖骱０缎粜脱b修方便主要表現(xiàn)在兩個方面：一是面積小，裝修成本低；二是現(xiàn)在市場上的很多家具或者裝飾品都非常適合小戶型。對于具有自己獨立個性和喜好的年輕人來說，小戶型非常適合裝修成自己喜歡的風格。當然對喜歡簡潔風格的老年人來說，裝修也是十分方便的。

2、由于有政府限價，?？谖骱０斗績r不會大漲，對于購買什么樣的房子，要因需求而異。然而在“限小戶型”政策主導下，未來海南置業(yè)的門檻在提升，除了戶型面積增大，總價提高以外，?？谖骱０斗績r也穩(wěn)步上漲。未來?？谖骱０缎粜唾Y源會越來越少，越來越多的人會選擇購買生活配套設(shè)施比較齊全的大戶型房。

3、當今隨著?？谖骱０斗績r上漲，海南很多人在為買房的事情而煩惱。?？谖骱０缎粜颓∏【统蔀榱撕芏噘彿空叩倪x擇。小戶型一般集中在商業(yè)區(qū)，功能相對比較齊全、配套設(shè)施也相對完善，而且交通便利。對于經(jīng)濟能力不是很強的人來說就是一個很好的選擇。

4、在海南哪里買房好？個市縣都不錯，各有優(yōu)勢。但是適宜長期居住的還屬?？谑形骱０叮？谖骱０妒菬釒Ъ撅L氣候，氣候不潮不濕不干不燥，海濱自然特色風光景觀，適宜長期居住。比起大戶型來說，?？谖骱０缎粜陀捎诳們r低，touzi成本也相對少，touzi小戶型房屋，相對于touzi股票、債券來說，收益更穩(wěn)定。即使房價出現(xiàn)大的動蕩，也不會像股市崩盤一樣，touzi變成一堆廢紙。從這個角度來說，風險是比較小的。

提醒：由于海口西海岸小戶型項目一般都不大，很多會出現(xiàn)車位不夠的情況，有時后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供醉好的服務(wù)。海南?？谖骱０缎粜唾I那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、憑啥西海岸買房“候鳥”老人都選擇海南?？谖骱０缎粜?？

?？谖骱０督煌ǜ哞F距三亞2小時，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風光景觀，年均溫度24.6℃，?？谖骱０都兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海口西海岸買房度假的原因之一。

1、在房價相同的情況下，touzi大戶型的房子和touzi小戶型的房子哪個更賺錢？不可否認，當然是海口西海岸小戶型，因為小戶型的房子比大戶型的房子建造成本要高，你購的時候就撿了一個大便宜；又因為小戶型的房子也比大戶型的房子需求量要大，“候鳥”買了以后稍加裝修就會有人租。建造成本高而售價不高、房子不大且需求量大的房子，就是較具有touzi價紙的好房子。

2、停止批準套型建筑面積在100㎡以下（含100㎡）的商品住宅建設(shè)，限制小平米戶型的建造，如果這些項目100㎡以下的銷售完畢，海口西海岸將不會有小戶型產(chǎn)品。對于北方人來說，購房成本將增加，參考如今的價格，百平以上商品房將突破百萬。房價是決定“候鳥”老人要不要出手的決定性要素。很多“候鳥”老人一直在對比海南前幾年的價格，不過買不買海南房關(guān)鍵在于看不看好國際旅游島的未來，如果看好現(xiàn)在任何時候買入都不會錯。

總結(jié)：?？谖骱０缎粜鸵切┹^普通的小戶型，不要購買那些所謂高端的公寓式酒店。有的開發(fā)商要降低小戶型的購買總價，只能以商住性質(zhì)給小戶型立項，并冠以公寓式酒店的名稱，殊不知，公寓式酒店的土地是商業(yè)性質(zhì)，使用年限較多只有50年，另外整個樓盤都是小戶型，出租競爭激烈，空關(guān)的可能性大。下面我們來看看?？谖骱０队心男┬粜蜕唐贩?/p>

三、?？谖骱０队心男┬粜蜕唐贩?/font>