裕泰龍湖灣買房后悔了，裕泰·龍湖灣退定金條件解讀！

三、裕泰·龍湖灣買房后悔了？，?？谧鳛楹Ｄ系氖?huì)，政治、經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂、商業(yè)等資源匯集一身，成為外地朋友的買房子的首選。碧海藍(lán)天，潔白潔凈的沙灘，明媚的陽(yáng)光，豐富多彩的海底世界和富有民族風(fēng)情的少數(shù)民族風(fēng)情，這些都使海口成為世界上獨(dú)一無二的存在，因此，許多養(yǎng)老人士都會(huì)選擇海口作為第二個(gè)家。裕泰·龍湖灣樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

四、隨著人們生活水平的提高，越來越多的人關(guān)注健康，許多朋友想在海南為父母購(gòu)買健康假養(yǎng)老房。裕泰·龍湖灣自然成為養(yǎng)生度假的選擇之一。除人文優(yōu)勢(shì)外，?？诔錾奈恢谩⑼寥篮偷匦卧杏素S富的自然食品資源。

五、隨著國(guó)際旅游島、自由貿(mào)易區(qū)、自由貿(mào)易港，海南出現(xiàn)了一波又一波的優(yōu)惠政策，全國(guó)人民的目光繼續(xù)集中在這個(gè)具有獨(dú)有優(yōu)勢(shì)的島嶼上，裕泰·龍湖灣是一個(gè)養(yǎng)老天堂。它不僅空氣清新，而且氣候適合居住。特別是對(duì)于一線城市的退休人員，它對(duì)生活質(zhì)量也有很高的要求。在他們的生活中，去一個(gè)氣候宜人、空氣循環(huán)充足、水源充足的地方已經(jīng)成為他們的嚴(yán)格需求。

海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！久居內(nèi)陸的人們，對(duì)大海有一種特殊的情懷，夢(mèng)想中就是有一套海景房，每天傍晚和愛人或者寵物，在沙灘上奔跑，清晨伴隨著海浪聲從夢(mèng)中醒來……然而別忘了，現(xiàn)實(shí)是骨感的，即使是在地理環(huán)境得天獨(dú)厚的海南，魚與熊掌也不能兼得。

裕泰·龍湖灣買房后悔了？？

因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購(gòu)房人可以要求退房。另外，購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠(chéng)意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

訂金：訂金是在購(gòu)房者與售房者就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，通常的做法是約定一個(gè)期限，購(gòu)房者需在此期限內(nèi)與售房者簽署正式合同，如果購(gòu)房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

認(rèn)籌金：“認(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。如果購(gòu)房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。

誠(chéng)意金：誠(chéng)意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，法律上并沒有誠(chéng)意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠(chéng)意金條款，其實(shí)是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠(chéng)信原則。

小結(jié)： 裕泰·龍湖灣整體空間布局合理，能夠保證動(dòng)靜分離和居室通風(fēng)，方便使用；臥室廚衛(wèi)等各個(gè)功能區(qū)的面積大小都比較合理，居住體驗(yàn)便利。裕泰龍湖灣買房后悔了，裕泰·龍湖灣退定金條件解讀！供大家參考。。。

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