四季康城二期尚域世家限購了，“候鳥”是否還能在海南澄邁買房？

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四季康城二期尚域世家XG了，“候鳥”是否還能在海南澄邁買房？四季康城二期尚域世家買房條件講解。。。四季康城二期尚域世家買房要掌握些簡單的澄邁房產(chǎn)知識，澄邁房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。海南澄邁XG政策分析，四季康城二期尚域世家買房政策講解！北方人如何在四季康城二期尚域世家買房？如今，外地人有錢不一定能買得到海南澄邁房子！先來了解醉新四季康城二期尚域世家XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、四季康城二期尚域世家XG了

四季康城二期尚域世家位于老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南海大道21公里處，四季康城二期尚域世家高鐵：項目距西線高鐵老城鎮(zhèn)站150米。 公交：55、57、59路公交車?yán)铣钦鞠?，可往返老城和海口市區(qū)。出行方便，交通便捷，綠化率35%，未來澄邁房價漲幅肯定比2022年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，四季康城二期尚域世家依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

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1、四季康城二期尚域世家XG了？四季康城二期尚域世家戶型方正，電梯雙開門，一梯一戶，公攤小，空間利用合理。純南北通透的板房，居住舒適度高，同時主臥、客廳連著大陽臺，觀景采光效果好。

2、四季康城二期尚域世家是一個非常醇熟齊全的項目，它無論是社區(qū)還是周邊配套都很齊全，對我們后期的生活簡直就是要便捷的。

3、四季康城二期尚域世家的地理位置優(yōu)秀，可觀一線濱海風(fēng)光，享受高端生活配套，毗鄰澄邁各大熱門商圈，輕松暢游澄邁各區(qū)域，無論是作為度假居住，還是項目touzi，四季康城二期尚域世家都具有很大的優(yōu)勢。

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四季康城二期尚域世家買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

二、“候鳥”是否還能在海南澄邁買房

“候鳥”是否還能在海南澄邁買房，澄邁是屬于熱帶季風(fēng)氣候，光照充足，年平均氣溫在23.8℃，氣候溫和。和東部沿海地區(qū)相比，澄邁受臺風(fēng)的影響較少，潮濕度較低。干燥的環(huán)境適合北方的朋友居住，但是澄邁因為整體偏北，如果冬天北下的冷空氣強度很大，那么澄邁氣溫還是會低的。澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南澄邁過冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、澄邁購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南澄邁買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在澄邁買房，是需要滿足條件才能在澄邁買房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南澄邁買房子的。

小編結(jié)語： 目前海南的經(jīng)濟體量雖然與北京上海不可同日而語，但房產(chǎn)價格漲幅卻已向一線城市看齊。2019年，在全域XG實行一年半之際，海南全面放寬落戶限制，只要取得居住證并繳納醫(yī)療、養(yǎng)老保險就可以落戶。這樣不僅可以為自貿(mào)港建設(shè)吸引人才流入，而且也會增加購買房子需求，XG政策變相放松的信號已經(jīng)出現(xiàn)，被抑制許久的澄邁房地產(chǎn)市場又開始蠢蠢欲動。以上就是關(guān)于《四季康城二期尚域世家XG了，“候鳥”是否還能在海南澄邁買房？》的全部內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團購微信號：18089828470（電話同號）

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