內(nèi)地人怎么買海口的房子，金隅大成·美靈湖能不能貸款買房？

金隅大成·美靈湖樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

一、金隅大成·美靈湖能不能貸款買房？

金隅大成·美靈湖位于?？谑忻捞m區(qū)海榆大道186號，開發(fā)商是?？诖蟪芍脴I(yè)有限公司，物業(yè)公司是，金隅大成·美靈湖由?？诖蟪芍脴I(yè)有限公司開發(fā)，建筑面積約73679.07平方米，綠化率40%，在當(dāng)前房產(chǎn)調(diào)控的背景下，隨著一系列政策的出臺，金隅大成·美靈湖新房價格已經(jīng)趨于穩(wěn)定。買家應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況選擇相應(yīng)的房產(chǎn)。從長遠(yuǎn)來看，雖然金隅大成·美靈湖新房價格仍然很高，但我相信未來新房價格會慢慢下跌。金隅大成·美靈湖能不能貸款買房？。

海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。海南只有3.54萬平方公里，雖然沒有內(nèi)陸省市那么大的土地面積，但有一個獨有的優(yōu)勢，沒有工業(yè)和霧霾的侵襲。與此同時，現(xiàn)在北方冬天下雪，金隅大成·美靈湖還是一如既往的陽光明媚，是度假休閑養(yǎng)老的勝地。

隨著我國老齡化問題的逐步加劇，自由貿(mào)易港不僅是吸引的人才類的需求，對養(yǎng)老的需求也會更大。海南一直是人們養(yǎng)老的首選，以后金隅大成·美靈湖養(yǎng)老度假的需求只會越來越少。?？诜孔拥膬r紙自然不言而喻！

二、內(nèi)地人怎么買?？诘姆孔?？

全國市場:由于?？诜康奶厥庑裕B(yǎng)老、度假需求居多。這類買家?guī)缀醵紒碜詬u外，可能占到80%之多。房地產(chǎn)開發(fā)資源有限，面向全國市場，必然導(dǎo)致?？诜康禺a(chǎn)市場供大于求，越來越多的人養(yǎng)老養(yǎng)生。?？诘姆课輰⑹潜混F霾困擾的城市居民的必需品，海口的房屋可能會慢慢成為整個國家的剛需樓市。?？诘耐恋刭Y源有限，房源有限，海口地產(chǎn)將成為“不可多得品”。至于?？诜孔觾r格未來如何波動，眾說紛紜。

金隅大成·美靈湖怎么貸款買房？，貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上金隅大成·美靈湖的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。