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海南儋州市白馬井2023年房價多少白馬井鎮(zhèn)房價多少錢一平米？儋州白馬井購房不僅是為了自己的生活，也是為了touzi和漲紙。許多沒有購房的人希望房產(chǎn)價格能降低，而更多購房的人希望儋州白馬井房產(chǎn)價格一路飆升。購房也是為了漲紙，房子不能住一輩子，房子漲紙，很多人轉(zhuǎn)手賣出換更好的大房子住。

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二、買儋州白馬井二手房能優(yōu)勢

購買儋州白馬井二手房要注意什么？

現(xiàn)在購買儋州白馬井二手房的比以前多很多了，對于購買二手房的考慮因素也是仁者見仁智者見智，這里我們也講到了二手房的優(yōu)勢，大家可以根據(jù)自己的需求來確定是夠需要購買，總之一句話，購房需謹慎。儋州白馬井二手房如何避免陷阱？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

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儋州白馬井二手房注意1、選擇靠譜的中介

選擇一家正規(guī)的、有一定信譽度的房產(chǎn)中介作為二手房交易雙方資金、房屋的監(jiān)管方還是很有必要的，這可以確保順利過戶、錢房兩清。

一家正規(guī)的房產(chǎn)中介都有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和房管部門頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書，另外小編建議盡量找大型的中介！

儋州白馬井二手房注意2、審查房產(chǎn)證

在簽訂買賣合同之前，買房人可以審查賣房人的房產(chǎn)證。主要審查的信息有：該房產(chǎn)證，是否為國家簽發(fā)的有效證件；該房產(chǎn)證的建筑面積；該房產(chǎn)證的所有權(quán)人及共有權(quán)信息。

為何要審查以上這些信息呢？

因為建筑面積決定了簽訂買賣合同的總價款，所有權(quán)人和共有權(quán)人決定了簽訂合同的相對方，審查該房屋是否存在權(quán)利負擔。

儋州白馬井二手房注意3、看房屋是否還在出租

我國法律有“買賣不破租賃”的規(guī)定，也就是說房屋買賣不能對抗在先成立的租房買賣。即使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，只要租房合同還沒到期，租客就有權(quán)力住在里面，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。所以當該房屋存在對外出租情況時，必須在合同中一并約定清楚。

儋州白馬井二手房注意4、實地看房，仔細考察

對于買房者來說，實地考察很重要，因為實地看房可以了解周圍的環(huán)境和配套，看看樓盤品質(zhì)，與房源所在小區(qū)的業(yè)主聊天，能得到更全面的房源資料。

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