外地人在鉑灣國(guó)際買房得全款嗎，鉑灣國(guó)際貸款買房好還是全款買房好？

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文昌目前的房產(chǎn)touzi前景是非?？陀^的，文昌的發(fā)展大家也都是有目共睹的，從航天發(fā)射中心、高隆灣區(qū)等多個(gè)區(qū)域，而很多買房者已經(jīng)把目光轉(zhuǎn)向了文昌這片土地.

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鉑灣國(guó)際位于文昌市文清大道西后近，開(kāi)發(fā)商是海南凱駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是，鉑灣國(guó)際共204戶，綠化率35%，在文昌買的不是房天，云，呼吸，空氣，肺，鉑灣國(guó)際貸款買房好還是全款買房好？。

目前到海南文昌買房的人主要有三種，一種是特別有錢的人，到鉑灣國(guó)際買房純?yōu)橘Y產(chǎn)配置和度假享受，他們一般是購(gòu)買海景房或者別墅的；第二種是有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的年輕人，鉑灣國(guó)際買房的主要目的是自己以后養(yǎng)老或者買給父母養(yǎng)老度假；第三種則是退休老人或者即將退休的老人，鉑灣國(guó)際買房的目的就是養(yǎng)老、過(guò)冬。

大家都看得很清楚，海南的氣候，度假，養(yǎng)老都成了大多數(shù)人的向往。在海南島實(shí)行醉嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)制度。鉑灣國(guó)際樓市業(yè)的發(fā)展也受到限制。鉑灣國(guó)際樓市價(jià)紙來(lái)源于土地資源的匱乏，如今海南出臺(tái)了全域XG令，是為了穩(wěn)定鉑灣國(guó)際房子價(jià)格。自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的發(fā)展，將是海南未來(lái)發(fā)展的無(wú)限可能。

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文昌區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，方便快捷的東環(huán)鐵路途經(jīng)文昌，隨著海文大橋建成通車，文昌與海口市將實(shí)現(xiàn)同城一體化發(fā)展。

很多人以為大家蜂擁而至到海南買房，可能就是奔著度假來(lái)養(yǎng)老或者touzi這幾個(gè)目標(biāo)來(lái)的，但其實(shí)，在文昌買房，能獲得的好處可不僅僅是以上這些。更多人來(lái)文昌買房居住，是為了水秀山青、碧海藍(lán)天的享受，如今在鉑灣國(guó)際買房，買的是可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)。

有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無(wú)房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在文昌繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買一套住宅，每個(gè)樓盤(pán)的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無(wú)房家庭或無(wú)住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

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