海南海口市房?jī)r(jià)不斷漲值，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買(mǎi)房限購(gòu)嗎？

1、地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了?？诜?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。?？诘貎r(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來(lái)醉紙錢(qián)的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來(lái)海南買(mǎi)房的人也越來(lái)越多。

2、海口XG就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。?？诜?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)?？诜?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南海口房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

3、政策出臺(tái)，海口房?jī)r(jià)有可能一時(shí)被抑制上漲趨勢(shì)，但降是不會(huì)降的，即使真的降了，也不過(guò)是蜻蜓點(diǎn)水隔靴搔癢的那種程度而已。海南?？诜孔臃浅＜埖萌胧?，畢竟這么多人來(lái)買(mǎi)房，不僅僅是因?yàn)楸宦殬I(yè)顧問(wèn)的幾句話忽悠一下就舍得掏個(gè)幾十上百萬(wàn)，真正來(lái)這里生活過(guò)，才會(huì)知道這里有多好，別人吹再多也抵不過(guò)自己的親自體驗(yàn)。隨著?？诠才涮椎娜找嬖鲩L(zhǎng)，?？谖磥?lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了海口房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為?？谫I(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

4、XG房產(chǎn)：商品住宅（普通住宅，高檔住宅，低層住宅，酒店式公寓），產(chǎn)權(quán)式酒店客房，符合轉(zhuǎn)讓條件的保障性住房。含新房和二手房。

5、紙得買(mǎi)房產(chǎn)：即商業(yè)產(chǎn)權(quán)的 商辦樓、寫(xiě)字樓、商鋪。取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起便可以入二手市場(chǎng)流通。

三、海口什么房子還可以買(mǎi)

?？跇潜P(pán)有沒(méi)有touzi空間？觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)周邊哪些樓盤(pán)還紙得買(mǎi)，海口房子會(huì)生紙嗎？海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著海口未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好?？?，準(zhǔn)備在海口發(fā)展的，而這些人來(lái)?？诤螅径际墙?jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南?？诘姆孔佑袥](méi)有生紙空間？樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┬路窟€能生紙，僅供參考！。

1、萬(wàn)花坊： 萬(wàn)花坊位于?？谑星鸷４蟮?8號(hào)鳳凰花城，物業(yè)費(fèi)1.3元/平米/月。

2、觀海臺(tái)一號(hào)： 觀海臺(tái)一號(hào)位于秀英區(qū)(海口) 西海岸藍(lán)城大道（新華僑中學(xué)旁），容積率0.86。

3、江東水岸： 江東水岸位于美蘭區(qū)白駒大道68號(hào)海南省檢察院第一分院向東100米，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，江東水岸住宅是一梯兩戶的純板樓結(jié)構(gòu)，上下樓梯方便。社區(qū)容積率只有1.55，居住舒適度高。陽(yáng)光泳池環(huán)抱于綠植之間，盡享愜意生活。市政、名校就在家邊。。

4、長(zhǎng)弘·御府： 長(zhǎng)弘·御府位于?？谑旋埲A區(qū)南沙路57號(hào)（省電視臺(tái)旁）。

5、廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）： 廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）位于?？谑泻５閸u和平大橋東側(cè)濱江海岸銷(xiāo)售中心，樓盤(pán)特點(diǎn)，廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）尊踞?？诤５閸u城市中心地段，交通便利，地理位置佳，純美的自然景觀，是一個(gè)集五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫(xiě)字樓、豪華住宅、南洋風(fēng)情步行街、頂級(jí)國(guó)際休閑會(huì)所、特色商業(yè)街與休閑廣場(chǎng)于一體的城市綜合體廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）。。

6、頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城： 頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城位于海口西海岸長(zhǎng)濱五路，綠化率45%。

7、衍宏萬(wàn)國(guó)·中央?yún)^(qū)： 衍宏萬(wàn)國(guó)·中央?yún)^(qū)位于海口市龍華路23號(hào)公交總站對(duì)面，醫(yī)院配套有海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院；

8、鴻悅公館： 鴻悅公館位于鴻悅公館，開(kāi)發(fā)商是?？诙腓F房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

9、寶泰溫泉花園二期： 寶泰溫泉花園二期位于?？谑续P翔路（教師村隔壁、振發(fā)學(xué)校東側(cè)），物業(yè)公司是?？谙椠埼飿I(yè)管理有限公司。

10、富力盈溪谷： 富力盈溪谷位于海口市西海岸新區(qū)粵海大道與南海大道交匯處，生活配套有喜來(lái)登溫泉度假酒店 (13.3公里)天佑大酒店 (13公里)秀英市場(chǎng) (16.5公里)海盛菜市場(chǎng) (13公里)。

?？诜?jī)r(jià)真的，對(duì)于大型開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，可能放棄這一板塊，還不會(huì)影響他的生存，但是對(duì)于中小房企來(lái)說(shuō)，將會(huì)紛紛申請(qǐng)破產(chǎn)，到時(shí)候失業(yè)率也會(huì)飆升！

小編結(jié)語(yǔ)：海口房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海南海口房子有購(gòu)房需求。?？谑械募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買(mǎi)房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買(mǎi)到適合自己的好房子?？偟膩?lái)說(shuō)，在觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。《海南?？谑蟹?jī)r(jià)不斷漲紙，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買(mǎi)房XG嗎？》希望對(duì)您有所幫助。

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海南?？谑蟹?jī)r(jià)不斷漲值，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買(mǎi)房限購(gòu)嗎？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！