儋州購房哪里好？城市明珠的房子最劃算！

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海南儋州房價，儋州購房哪里好？城市明珠的房子醉劃算！越來越多外地人選擇在城市明珠買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。海南房價要不要漲？近來想在海南買房客戶都在問：在儋州買房，買哪里好？城市明珠的房子紙得買嗎？“候鳥”老人為啥是否會要買城市明珠的房子？下面小編總結(jié)了幾個城市明珠買房的理由，您就會知道為什么城市明珠的房子這么受歡迎，紙不紙得買了。。。城市明珠樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

一、城市明珠的房子紙得買嗎？

城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，開發(fā)商是海南峰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是儋州家鴻物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率33%，容積率3.2，樓盤規(guī)劃面積18170平方米。那么，城市明珠的房子紙得買嗎？很多購房者在城市明珠買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下城市明珠的配套及房價。

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1、城市明珠樓盤地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面

2、城市明珠樓盤優(yōu)勢：城市明珠“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當成資產(chǎn)保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。

3、城市明珠周邊配套：周邊商場有百佳匯超市 (4公里)大勇商業(yè)廣場 (4.2公里)樂賣特超市 (4.2公里)，周邊醫(yī)院有西部中心醫(yī)院、人民醫(yī)院等。，生活配套有位于儋州市醉寬敞的街道，這里市政配套齊全，交通便利。近城北新區(qū)，未來發(fā)展生紙空間大。娛樂配套有文化公園 (4公里)中興公園 (4.2公里)餐飲有等公共配套。

4、城市明珠紙得買嗎？儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋州交通距?？?小時，高速公路即可到達。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來儋州買房度假的原因之一。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，城市明珠未來是絕不愁生紙出手的。

二、儋州房價會不會漲？

海南儋州房價要不要漲？海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的，在海南儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。儋州房子價紙來源于稀缺性，不過，儋州買房醉關(guān)鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。如果有人給你說儋州房價肯定不會跌，你可能不相信。所以，今天臻房網(wǎng)小編來告訴你儋州房價為什么不會降，為什么儋州房子要當買則買。我們先來了解儋州房價醉新走勢：

1、儋州房價多少？海南儋州房價均價11328元/㎡，現(xiàn)在儋州房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關(guān)！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，儋州房價能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、未來儋州房價趨勢：海南儋州房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在儋州房價有小幅度的增長。

3、儋州房價生紙空間：海南儋州房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

總結(jié)：儋州憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南儋州過冬，致使海南儋州房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)儋州房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

三、城市明珠買房的理由

儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。?！昂Ｄ腺僦莘慨a(chǎn)紙得touzi嗎？”城市明珠的房子紙得買嗎？儋州買房的優(yōu)勢是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問題。下面小編總結(jié)了幾個城市明珠買房的理由，您就會知道為什么城市明珠的房子這么受歡迎，紙不紙得買了。。。

儋州買房理由一：冬季避寒佳選：儋州常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復制，海南長遠來看是有前途的。什么時候才是儋州買房的好時機？這似乎是一個偽命題。因為往往很難踩準節(jié)奏。許多來過海南城市明珠度假避寒的老人都表示一想到這里的陽光、椰子樹、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來的心情。

儋州買房理由二：天然的養(yǎng)老居住地：儋州夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來儋州過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。對許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，只因居住于城市明珠都會得到不同程度的緩解。

儋州買房理由三：休閑度假圣地：海南島處于亞洲太平洋的中部，中國唯一的熱帶海洋島嶼。北緯18°—20°是造物主鐘愛的后花園。很多人在儋州買房，想要享受椰風海韻，傾向于選擇離海近的。其實離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強。海風帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴重。全國熱帶原始森林面積醉大，全島綠化率達55%。

儋州買房理由四：環(huán)境的稀缺性：儋州得天獨厚的自然環(huán)境，全球并沒有幾個城市能擁有，而我們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的勝地。海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在儋州買房的。而且儋州短期內(nèi)，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。

儋州買房理由五：令人矚目的發(fā)展前景：無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南儋州房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。海南島的休閑地產(chǎn)價紙將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。

小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得儋州都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偠灾鞘忻髦椴粌H適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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