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江東水岸VS同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸分析對比！?？跊]有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。。3。。海南海口房價未來走勢如何，海口購房那里好？江東水岸 PK 同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南江東水岸VS同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸分析對比！

江東水岸VS同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸分析對比！

一、江東水岸VS同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸分析對比！

江東水岸

同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸

均價：	7300元/㎡	均價：	6500元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產權：	70年	產權：	70年
開發(fā)商：	海南嘉樂實業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南新鴻置業(yè)有限公司
容積率：	1.552	容積率：	2.0
綠化率：	40%	綠化率：	35%
樓棟總數：	6棟	樓棟總數：	20棟
戶數：	299戶	戶數：	1598戶
規(guī)劃面積：	26557.529平方米	規(guī)劃面積：	105330平方米
建筑面積：	57238.18平方米	建筑面積：
物業(yè)公司：	海口登仁實業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	香港華商集團翠田物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	1.80元/平米/月	物業(yè)費：	1.50元/平米/月
地址：	美蘭區(qū)白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米	地址：	文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣白金路)
江東水岸配套 PK 同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸配套
學校：	北京師范大學附屬學校?？诜中?公立）	學校：	清瀾小學、清瀾中學
購物：	陽光孩島孕嬰童百貨 (3.9公里)旺佳旺購物廣場 (4.5公里)國興大潤發(fā) (3.1公里)日達百貨 (4.1公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	?？谑袐D幼保健院	醫(yī)院：	清瀾鎮(zhèn)衛(wèi)生院、社區(qū)門診
生活：	自帶5200㎡底層商業(yè)，國興大潤發(fā)，中視國際影城。	生活：	中國郵政、農業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行等
娛樂：	海口中視國際影城 (2.3公里)森林酒吧式KTV (3.8公里)純歌派對KTV (4.7公里)世紀藍帶娛樂會所 (4.2公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	新雅正宗鵝莊 (140米)拾味館(國興店) (2.9公里)三顧冒菜(國興店) (3.2公里)香鍋時代(國興大道) (3.2公里)	餐飲：	暫無
交通：	公交：51路海南省人民檢察院第一分院站、67路海南省人民檢察院第一分院站、12路海南省人民檢察院第一分院站	交通：	交通便利，距東郊椰林、未來的航天城、銅鼓嶺風景區(qū)不足30分鐘車程，距?？诿捞m機場53公里，全高速，大約30分鐘左右到達文昌。?？谲囌咀？?文昌的車，到文昌車站站后坐文昌到清瀾的中巴車，同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸下。

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南江東水岸買房優(yōu)勢：

1、?？诜康禺a優(yōu)勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南江東水岸樓盤詳情：江東水岸位于美蘭區(qū)白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米，物業(yè)公司是?？诘侨蕦崢I(yè)有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.552，樓盤規(guī)劃面積26557.529平方米。

3、海南江東水岸賣點：項目住宅是一梯兩戶的純板樓結構，上下樓梯方便。社區(qū)容積率只有1.55，居住舒適度高。陽光泳池環(huán)抱于綠植之間，盡享愜意生活。市政、名校就在家邊。。

海南江東水岸

三、買房，你越糾結，江東水岸房價越漲！

2020年?？诜績r均價15042元/㎡，海南海口的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當?？诘姆孔?000元一平米的時候，?？诖蟠笮⌒潜P無人問津，甚至大減價都沒人買。當?？诜績r一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，?？诜孔拥膬r紙屬性也起了重要作用。

江東水岸房價

1、江東水岸房價：7300元/㎡，位于美蘭區(qū)白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米。

2、江東水岸買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在江東水岸買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南江東水岸的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發(fā)展狀況來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

3、海南江東水岸房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。?？诜績r只能是逐年升高，你越顧慮，江東水岸房價越漲，想在江東水岸買房，早買早好。

綜合評價：?？趯儆诙燃俜慨a，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。總的來說，江東水岸的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《?？谫I房子哪里好？江東水岸VS同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸對比~》的全部內容，?？谡榉烤W置業(yè)顧問為您分析江東水岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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