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東方假日VS焱方花園酒店分析對(duì)比！海南島東方的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。5。。海南東方房?jī)r(jià)還繼續(xù)上漲，東方購(gòu)房哪兒好？東方假日 PK 焱方花園酒店哪個(gè)好？東方買房優(yōu)勢(shì)分析，海南東方假日VS焱方花園酒店分析對(duì)比！

東方假日VS焱方花園酒店分析對(duì)比！

一、東方假日VS焱方花園酒店分析對(duì)比！

東方假日

焱方花園酒店

均價(jià)：	21000元/㎡	均價(jià)：	7888 元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房商鋪	特色：	普通住宅學(xué)區(qū)房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	東方凱力實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南焱方實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	2.80	容積率：	1.11
綠化率：	31%	綠化率：	51.23%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	7棟
戶數(shù)：	626戶	戶數(shù)：	350戶
規(guī)劃面積：	14423平米	規(guī)劃面積：	31018.8平方米
建筑面積：	41737平米	建筑面積：	34537.1平方米
物業(yè)公司：	世邦魏理仕物業(yè)公司	物業(yè)公司：	海南焱方實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.60元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	0.5元/平米/月
地址：	東方市解放東路與三環(huán)路交叉路口	地址：	瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號(hào)焱方花園
東方假日配套 PK 焱方花園酒店配套
學(xué)校：	龍鳳幼兒園1.2公里三才學(xué)校1公里龍大學(xué)校1公里第四小學(xué)3公里	學(xué)校：	瓊海市第一小學(xué)、瓊海市第一小、瓊海市長(zhǎng)江學(xué)校
購(gòu)物：	第一市場(chǎng)3公里萬(wàn)福隆商場(chǎng)2公里熱帶果蔬批發(fā)市場(chǎng)900米農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3公里	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	東方市人民醫(yī)院3公里東方附屬醫(yī)院2.5公里現(xiàn)代醫(yī)院2公里東方中醫(yī)院3公里	醫(yī)院：	瓊海市中醫(yī)院、瓊海市婦幼保健院
生活：	中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行2公里中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行2公里汽車總站300米中國(guó)銀行2公里	生活：	1000米內(nèi)匯聚了各大銀行、郵局、南門農(nóng)貿(mào)菜市場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院萬(wàn)泉河沿河風(fēng)光帶等成熟生活配套。小區(qū)內(nèi)部擬建3000平米配套商鋪，游泳池等休閑娛樂設(shè)施。
娛樂：	COCO酒吧6公里蘇荷酒吧6公里寶樂迪KTV3公里	娛樂：	暫無(wú)
餐飲：	東北菜館800米海鮮加工廠6公里東方新天地美食街4公里樂萬(wàn)家餐館500米	餐飲：	暫無(wú)
交通：	5路﹑16路﹑18路	交通：	小區(qū)門口有公交站臺(tái)，距離?？谑?小時(shí)車程，40分鐘輕軌路程。距離東線輕軌瓊海站僅10分鐘車程，距離三亞市2小時(shí)車程，1小時(shí)輕軌路程

東方買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。東方房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

二、海南東方假日買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南東方房子優(yōu)勢(shì)：東方市白石嶺風(fēng)景區(qū)位于瓊海市西南12公里處，從島東高速公路白石嶺出口西行僅6公里，距?？谑?2公里。由登高嶺等山嶺組成，山崖上有很多歷史名人的題刻，山頂上有一塊重達(dá)千噸的懸石，顏色蒼白，此山因此得名白石嶺。白石嶺風(fēng)景區(qū)山水相映，水庫(kù)星羅棋布，萬(wàn)泉河像一條玉帶從山下蜿蜓而過。

2、海南東方假日樓盤詳情：東方假日位于東方市解放東路與三環(huán)路交叉路口，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率31%，容積率2.80，樓盤規(guī)劃面積14423平米。

3、海南東方假日賣點(diǎn)：采取統(tǒng)一精裝修交房，使業(yè)主省時(shí)省力、節(jié)省裝修成本、避免裝修污染。。

海南東方假日

三、東方假日購(gòu)房條件：

東方假日買房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

東方假日買房條件

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在東方假日購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"東方假日房產(chǎn)價(jià)紙被低估，東方假日房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南因?yàn)闅夂驐l件好，越來(lái)越多的人選擇去海南東方假日買房的，海南現(xiàn)在的XG政策還是比較嚴(yán)格的，外地人購(gòu)房的話需要滿足條件才能購(gòu)買。首先，要在海南居住，要有海南當(dāng)?shù)?-5年的社保繳納記錄或者納稅證明，以家庭為單位只能購(gòu)買一套。其次，要是想在海南購(gòu)買還需要有穩(wěn)定的工作和收入，貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關(guān)資料去海南購(gòu)房。

綜合評(píng)價(jià)：東方的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩?lái)說，東方假日的房子買到就是賺到，為什么？東方買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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