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魯能海藍(lán)福源VS清鳳椰林陽光分析對比！海口素來有“天然大溫室“的美稱，魯能海藍(lán)福源長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。。。5。。海口房價要上漲，海口買房子哪里適合？魯能海藍(lán)福源 PK 清鳳椰林陽光哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南魯能海藍(lán)福源VS清鳳椰林陽光分析對比！

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一、魯能海藍(lán)福源VS清鳳椰林陽光分析對比！

魯能海藍(lán)福源

清鳳椰林陽光

均價：	15000元/㎡	均價：	待定元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南盈濱島置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南隆信置業(yè)有限公司
容積率：	0.34	容積率：	2.0
綠化率：	50%	綠化率：	40
樓棟總數(shù)：	70棟	樓棟總數(shù)：	9棟
戶數(shù)：	2089戶	戶數(shù)：	617戶
規(guī)劃面積：	565333平米	規(guī)劃面積：	53333
建筑面積：	560000平米	建筑面積：	61000
物業(yè)公司：	廣東中奧物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	2.40元/平米/月	物業(yè)費：	元/平米/月
地址：	海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)	地址：	樂東縣抱由鎮(zhèn)樂東中學(xué)旁
魯能海藍(lán)福源配套 PK 清鳳椰林陽光配套
學(xué)校：	老城中心小學(xué) (5公里)老城中學(xué) (4.9公里)海南省高級技師學(xué)院 (6公里)德藝堡幼兒園 (5公里)	學(xué)校：	樂東中學(xué)、樂東思源實驗高中、樂東民族中學(xué)、樂東實驗小學(xué)、思源實驗學(xué)校、樂東黎族自治縣第二小學(xué)、抱由中心學(xué)校、龍華實驗學(xué)校、樂東黎族自治雙語實驗學(xué)校、樂東椰韻實驗學(xué)校
購物：	駿群連鎖超市 (3公里)好鄰居超市 (20米)洪都購物中心 (5公里)	購物：	樂佳購物廣場、樂楊商場
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (5公里)東軟療養(yǎng)院 (3.5公里)	醫(yī)院：	樂東縣人民醫(yī)院-門診綜合大樓、樂東黎族自治縣中醫(yī)院、樂東縣婦幼保健院、樂東縣人民醫(yī)院-外科綜合大樓、海南省第三人民醫(yī)院(樂東分院)、縣永明衛(wèi)生院、江南社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場 (5公里)中國工商銀行 (5公里)第3時間商業(yè)購物廣場 (6公里)	生活：	盛盛百佳匯超市(樂東店)、萬家惠超市(樂東黎族自治縣人民政府東)、福樂佳超市、昌惠超市、海樂超市、潮興隆超市、李鄭自選商場、惠而好、138購物商行、易捷便利店(樂東大安加油站店)
娛樂：	永慶寺 (400米)海南月亮灣高爾夫球場 (2.5公里)萬達(dá)影院 (2.5公里)?？诨鹕綆r公園 (10公里)金鑫足球訓(xùn)練地 (1公里)	娛樂：	樂東金帝國際影城、皇家五星俱樂部、天雨網(wǎng)絡(luò)空間、知音網(wǎng)吧、樂東數(shù)字影院、頭等艙、極速網(wǎng)吧、匯美堂、佳佳足療中心、金都娛樂會所
餐飲：	瀛濱家常菜 (1公里)白蓮鵝飯館 (2.7公里)多美麗餐廳 (3公里)	餐飲：	華萊士漢堡店(樂東2店)、多美麗(樂東分店)、德克士(海南樂東步行街店)、黃流福文老鴨店(樂祥路)、萬州烤魚、湘滿庭、美欣西點蛋糕、春天飯店、龍蝦工坊(樂東店)、梅園酒店
交通：	55路、57路59路公交即可到達(dá)	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南魯能海藍(lán)福源買房優(yōu)勢：

1、?？跇潜P優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

2、海南魯能海藍(lán)福源樓盤詳情：魯能海藍(lán)福源位于?？谑形骱０丁び癁I半島度假區(qū)，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.40元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率0.34，樓盤規(guī)劃面積565333平米。

3、海南魯能海藍(lán)福源賣點：海藍(lán)福源是盈濱半島一線海景房，特色主題的綠地組團(tuán)，提供個性和居家的歸屬感；私屬獨立綜合樓、1000㎡陽光泳池、高端商業(yè)區(qū)，構(gòu)筑多元化族群社交領(lǐng)地。。

海南魯能海藍(lán)福源

三、?？谀男┓孔由埧?/font>

海口新房是否有touzi價紙？魯能海藍(lán)福源周邊什么樓盤還能生紙，?？诜孔訒垎幔亢Ｄ嫌泻艽笠徊糠值耐恋厥遣荒苣脕斫ǚ康?，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南海口房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?？诜績r上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┬路窟€能生紙，僅供參考！。

魯能海藍(lán)福源買房

1、金隅大成·美靈湖：金隅大成·美靈湖位于金隅大成·美靈湖，開發(fā)商是?？诖蟪芍脴I(yè)有限公司。

2、金海雅苑：金海雅苑位于?？谑腥嗣翊蟮篮５閸u五東路6號(海南?。?，物業(yè)費0.90元/平米/月。

3、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號：融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號位于?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)。

4、海南之心彼岸：海南之心彼岸位于海南省?？谑行虏簫u國際游艇會北側(cè)，

5、江?？ぃ?江海郡位于?？谑泻５閸u五中路與和平大道交匯處東北角，醫(yī)院配套有?？谑腥嗣襻t(yī)院、海南省中醫(yī)院、海南省司法醫(yī)院、美兆體檢中心、白沙門社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站等。；

6、江灣蘭庭：江灣蘭庭位于?？谑协偵絽^(qū)濱江西路南渡江西側(cè)，醫(yī)院配套有醫(yī)院：?？谑袐D幼保健院；

7、水云軒：水云軒位于?？谑薪鹳Q(mào)西路28號，

8、世茂秀英里：世茂秀英里位于世茂秀英里，開發(fā)商是海南宏福祥實業(yè)有限公司。

9、金地華府：金地華府位于?？谑薪鸨P路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后），

10、河琴灣溫泉別墅：河琴灣溫泉別墅位于河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側(cè)）168號，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

海南?？诜績r暴跌會導(dǎo)致兩個惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰來負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙增紙功效，選擇買房抵御通脹的人會越來越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風(fēng)險。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩碚f，魯能海藍(lán)福源的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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