萬寧房價(jià)信息：石梅山莊在售價(jià)格為：23000元/平方米

購房威信：180898⒉8470

石梅山莊優(yōu)勢，越來越多內(nèi)地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受石梅山莊帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.海南萬寧房價(jià)漲跌，萬寧購房哪兒好，石梅山莊買房，石梅山莊房價(jià)：24000元/平方米，石梅山莊樓盤地址：海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)。。。

石梅山莊在售價(jià)格為：23000元/平方米：

石梅山莊23000元/平方米。容積率0.8。物業(yè)費(fèi)：公寓：2.8元/㎡·月；別墅：5.8元/㎡·月。興隆石梅灣興梅大道1號(hào)。帶裝修交付。

石梅山莊距?？诩s174公里，三亞約104公里，離高速公路出入口不到兩公里，海南東環(huán)高速鐵路建成通車后可快速達(dá)三亞鳳凰機(jī)場，交通條件十分優(yōu)越。主力戶型為20平-119.5平1居-2居。萬寧市禮紀(jì)鎮(zhèn)新梅小學(xué),環(huán)島易購(石梅店),興隆醫(yī)院。綠化率60%。敬請關(guān)注。

石梅山莊規(guī)劃占地5000畝，具有山、林、湖、海、溫泉的大型養(yǎng)生度假社區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目三面環(huán)山，一面與海灣相鄰，原始森林覆蓋率達(dá)50%，空氣中負(fù)離子的含量高達(dá)8萬個(gè)/立方厘米，可以說是一個(gè)天然的大氧吧；而項(xiàng)目毗鄰的5500畝熱帶花園，里面有近4000種熱帶植物。項(xiàng)目有南北兩湖，另有六條溪流貫穿于整個(gè)社區(qū)，水系面積高達(dá)7萬**米，形成風(fēng)水絕佳的山水奇觀。項(xiàng)目還花巨資從溫泉?jiǎng)俚亍d隆引進(jìn)溫泉，別墅產(chǎn)品可以做到溫泉入戶，洋房的業(yè)主也可以在洋房區(qū)內(nèi)的多個(gè)溫泉泡池中享受溫泉養(yǎng)生的樂趣。

整個(gè)項(xiàng)目分為2期開發(fā)，一期占地面積為878畝，地形是高低起伏的山地，分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，其中A區(qū)占地400畝，由46棟小高層的溪谷洋房及一棟7000**的四星級(jí)酒店組成，目前在售部分為2組團(tuán)的G5-G11號(hào)樓；C區(qū)占地115畝，由84棟獨(dú)棟別墅及一棟3500**的商業(yè)街組成，84棟別墅已在售。B區(qū)正在規(guī)劃中，A區(qū)的花園洋房高度為8層，每棟樓均配有電梯；為了達(dá)到戶戶觀景的效果，建筑形態(tài)即不同于傳統(tǒng)的板房更有別于普通的塔樓，每戶的景觀面都有所不同，可以觀賞到河景，湖景，森林，小溪、園林和海景等七種不同景觀。戶型主要有以下三種，56-65**米一房一廳，92-98**米兩房兩廳和146**米的三房；目前洋房部分的單價(jià)為10000-20000元/**，購房還贈(zèng)送1500元/**米的裝修。

C區(qū)獨(dú)棟別墅區(qū)均為半山獨(dú)棟別墅，別墅依山傍水而建，可私享24000**米的美麗湖景，別墅全部是溫泉入戶，還有私家泳池，充分體現(xiàn)人與自然的完美結(jié)合。戶型面積從240**到500**，花園面積在240**米左右，單棟總價(jià)在650萬-950萬之間，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯交房。

為什么石梅山莊房價(jià)漲這么高

判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行,比如你在海南是自住買房,交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可；如果是萬寧養(yǎng)老touzi，環(huán)境優(yōu)美的海景房也是不錯(cuò)的選擇。

1、海南萬寧房產(chǎn)網(wǎng)，為何石梅山莊房價(jià)漲這么高？萬寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了石梅山莊房價(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。石梅山莊地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以萬寧的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南房價(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績r(jià)如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，石梅山莊房價(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。石梅山莊樓盤到底能不能生紙？萬寧的土地越來越少，當(dāng)萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，石梅山莊的房子會(huì)越來越紙錢，石梅山莊新房越來越稀缺。

3、現(xiàn)在萬寧房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈挥幸粋€(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，萬寧房價(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。海南石梅山莊房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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