海南房?jī)r(jià)陸續(xù)上升，同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日房?jī)r(jià)上升原因解析~

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海南房?jī)r(jià)陸續(xù)上升，同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日房?jī)r(jià)上升原因解析~ 為什么同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日房?jī)r(jià)執(zhí)意上漲？同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日買房要掌握些簡(jiǎn)單的文昌房產(chǎn)知識(shí)，文昌房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。海南文昌房?jī)r(jià)趨勢(shì)解讀，同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日樓盤地址，2021同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日房?jī)r(jià)走勢(shì)全面解讀，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

很多人都認(rèn)為只有北方老人才去海南買房養(yǎng)老，其實(shí)從買房數(shù)據(jù)來看，海南買房的60%多是外來老人，5%是本地人購(gòu)房。但又30%以上是中年的成功人士，他們并沒有到養(yǎng)老的年紀(jì)也選擇到海南買房。但是對(duì)于社會(huì)中上層的這些成功人士，我們普通老百姓還需要質(zhì)疑人家的決策是不是正確的嗎？ 那么，憑什么同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日房?jī)r(jià)執(zhí)意上漲？

一、為啥海南房?jī)r(jià)居高不下？

文昌房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)文昌房?jī)r(jià)上漲的原因。

1、海南文昌房?jī)r(jià)怎么樣：海南文昌房?jī)r(jià)13324元/㎡，環(huán)比上月：↑0.35%。很多外地人都偏愛在海南文昌買房，和其他地方截然不同。海南文昌買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

2、文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)，第一個(gè)關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，也就是文昌房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，文昌房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是文昌房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年文昌的房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。2016年底到2017年的第一季度，文昌的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補(bǔ)漲。

3、 2018年海南樓市整體行情特征是：量跌價(jià)漲。也就是說，2018年全島XG，全面隔絕島外購(gòu)房客之后，文昌房?jī)r(jià)沒有跌，依舊保持上漲的趨勢(shì)。政策不斷加持，帶動(dòng)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，文昌房?jī)r(jià)短期增長(zhǎng)看政策增量，中期看可替代性，長(zhǎng)期看產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換。海南房?jī)r(jià)曾經(jīng)歷過兩次大幅拉升。

二、同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日的房產(chǎn)買了合算嗎？

海南同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日樓盤詳情：同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)白金大道一號(hào)，開發(fā)商是海南同創(chuàng)正元置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是北京格蘭浩泰物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)1.20 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率40%，容積率2.45，樓盤規(guī)劃面積25091平方米。

1、 海南作為中國(guó)醉具價(jià)紙的“蔚藍(lán)資產(chǎn)”，同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日沒有破壞的環(huán)境，有獨(dú)特的環(huán)境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國(guó)，只有海南把房子賣到全國(guó)各地，其他地方都做不到，真正具備全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的只有海南。海南不需要風(fēng)口，只要穩(wěn)定的政策環(huán)境，相對(duì)寬松的環(huán)境，文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。

2、 文昌房地產(chǎn)需求結(jié)構(gòu)特殊：以島外touzi性需求為主，島內(nèi)需求基本飽和。同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日房?jī)r(jià)上漲的根源在于稀缺自然環(huán)境帶來大量對(duì)旅游地產(chǎn)的touzi性需求，需求結(jié)構(gòu)中島外購(gòu)房占比超88%，其中54%為東三省、京津冀地區(qū)人群“候鳥型”置業(yè)，即冬天來暫住，春天就飛走了。

3、 同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日買房有很多種目的，比如說，touzi、養(yǎng)老、旅居等等。目的不同，結(jié)果迥異。在海南買房紙不紙，關(guān)鍵在于你想干什么。海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南文昌定居。

4、 很多人因?yàn)橥瑒?chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，文昌房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，文昌房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，海南文昌房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是海南文昌房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

5、 稀缺的海南旅游度假地產(chǎn)具有很強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)性，在全球金融海嘯的沖擊下，還保持著高速增長(zhǎng)，到海南同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日買房休閑度假已成為內(nèi)地很多先富起來人士每一年的必需品已發(fā)展成為一種時(shí)尚和流行。在海南購(gòu)房置業(yè)，既可以供家人、朋友度假休閑居住，又可以在閑時(shí)用于經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)文昌房產(chǎn)增紙，必將成為“第二家園”的首選地。

文昌獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

文昌樓盤推薦

1、金城廣場(chǎng)： 均價(jià)4958元/㎡，金城廣場(chǎng)位于海南文昌文清大道17號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、珊瑚海： 均價(jià)10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道與旅游大道交匯處，生活配套有文昌市地方稅務(wù)局(2.8公里)清瀾派出所(1.23公里)中國(guó)銀行(文昌清瀾支行)(1.57公里)中國(guó)郵政(清瀾郵政支局)(1.63公里)。

3、文華園： 均價(jià)5725元/㎡，文華園位于文華園位于文昌市文城，

4、中鼎?瓏璟： 均價(jià)元/㎡，中鼎?瓏璟位于文昌市文蔚路，周邊商場(chǎng)有佳得福超市、億嘉百貨、百佳匯購(gòu)物中心等。

5、海的理想： 均價(jià)18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆灣高隆大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、龍樓壹號(hào)： 均價(jià)10000元/㎡，龍樓壹號(hào)位于文昌市文昌市龍樓鎮(zhèn)新興街與文銅公路交匯北行600米，物業(yè)公司是海南百芳物業(yè)服務(wù)有限公司。

7、椰海尚品： 均價(jià)14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆灣旅游大道，

8、晉唐海灣： 均價(jià)17000元/㎡，晉唐海灣位于海南省文昌市高隆灣白金路381號(hào)，周邊餐飲有內(nèi)置中西餐廳(50米)白金海岸海鮮街(900米)。

9、融創(chuàng)高隆灣： 均價(jià)21000元/㎡，融創(chuàng)高隆灣位于海南文昌高隆灣旅游度假區(qū)高隆大道，容積率1.98? 。

10、同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸： 均價(jià)6500元/㎡，同創(chuàng)碧海城南苑美蘭海岸位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣白金路)，

文昌獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

結(jié)語：從文昌優(yōu)勢(shì)來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，文昌都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。文昌買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。

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