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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南三亞葛洲壩海棠福灣 PK 恒大??跒撤績r(jià),升值潛力哪個(gè)高?

2021-03-28 01:00:34瀏覽量(

葛洲壩海棠福灣
項(xiàng)目均價(jià):1500萬元/套起元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-29至2024-11-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1560) 樓盤地址:海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)

咨詢威信:188928470

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葛洲壩海棠福灣VS恒大??跒撤治鰧?duì)比
葛洲壩海棠福灣VS恒大??跒撤治鰧?duì)比!

一、葛洲壩海棠福灣VS恒大海口灣分析對(duì)比!

葛洲壩海棠福灣 PK 恒大海口灣
均價(jià): 1500萬元/套起元/㎡ 均價(jià): 12000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房
裝修: 豪華裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南葛洲壩實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)商: 恒大集團(tuán)海南公司
容積率: 0.47 容積率: 1.90
綠化率: 45% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 3公寓+2酒店+176別墅棟 樓棟總數(shù): 5棟
戶數(shù): 620戶 戶數(shù): 968戶
規(guī)劃面積: 374000平米 規(guī)劃面積: 120000平米
建筑面積: 301900平米 建筑面積: 100000平米
物業(yè)公司: 陵水綠城物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 金碧物業(yè)有限公司海南分公司
物業(yè)費(fèi): 公寓5.1,別墅8元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 3.00元/平米/月
地址: 海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū) 地址: 海南省海口市龍華區(qū)杜鵑路24號(hào)銷售中心
葛洲壩海棠福灣配套 PK 恒大海口灣配套
學(xué)校: 英州福灣小學(xué) (755米)愛心幼兒園 (600米)藍(lán)天幼兒園 (952米)英州軍屯小學(xué) (1.5公里) 學(xué)校: 星光幼兒園 (909米)??谕鉃┲行挠變簣@ (685米)??谑袨I海第九小學(xué) (935米)置地花園英文幼稚園 (1.7公里)
購物: 樂家樂超市 (236米)海棠灣國際免稅城 (8公里) 購物: 喜來旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)羅牛山放心食品 (207米)紫荊百貨 (406米)情緣平價(jià)商店 (913米)
醫(yī)院: 英州鎮(zhèn)赤嶺衛(wèi)生室 (1.5公里)解放軍301醫(yī)院海南分院 (12公里) 醫(yī)院: 金海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (869米)海南醫(yī)學(xué)院 (2公里)海南省港務(wù)局海港醫(yī)院 (2公里)
生活: 中國工商銀行 (7公里)中國建設(shè)銀行 (6公里)清水灣聯(lián)華超市 (6.5公里)萬麗度假酒店 (2公里) 生活: 金龍市場 (2.7公里)金貿(mào)文華菜市場 (1.5公里)中國光大銀行 (283米)中國工商銀行 (398米)
娛樂: 清水灣壹號(hào)公館KTV (6公里) 娛樂: 和諧廣場 (768米)美源海口灣中心廣場 (800米)萬綠園 (1.6公里)銀龍影城 (1.8公里)
餐飲: 世知湘味軒 (149米)星海漁坊 (176米) 餐飲: 金禧燕中餐廳 (435米)外灘8號(hào) (318米)中品商務(wù)咖啡館 (334米)
交通: 暫無 交通: 42路、13路、48路、65路公交車

海南三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南葛洲壩海棠福灣買房優(yōu)勢(shì):

1、三亞樓盤優(yōu)勢(shì):海棠灣,定位為“國家海岸”,是三亞發(fā)展先行區(qū),擁有全球旅游頂級(jí)的酒店群,包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港?你OUT了!落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心,是你“血拼”購物的絕佳選擇。

2、海南葛洲壩海棠福灣樓盤詳情:葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū),物業(yè)公司是陵水綠城物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)公寓5.1,別墅8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率0.47,樓盤規(guī)劃面積374000平米。

3、海南葛洲壩海棠福灣賣點(diǎn):葛洲壩海棠福ONE擁有大面積玻璃幕墻可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)觀海,讓您即使在家躺著一樣享受沙灘日光浴。親海別墅戶型設(shè)計(jì)講究私密性,每個(gè)戶型均有實(shí)用大面積采光地下室贈(zèng)送。。

海南葛洲壩海棠福灣

三、葛洲壩海棠福灣購房資格:

葛洲壩海棠福灣購房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

葛洲壩海棠福灣購房條件

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在葛洲壩海棠福灣購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"葛洲壩海棠福灣房產(chǎn)價(jià)紙被低估,葛洲壩海棠福灣房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

葛洲壩海棠福灣度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為中國人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國?,F(xiàn)在的中國已是大經(jīng)濟(jì)體,人均GDP將突破1萬美元,中國中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量已突破2.04億人,隨著中國老齡化加劇以及中國經(jīng)濟(jì)水平的提高,有大量的高資產(chǎn)家庭都會(huì)選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。

選擇在海南葛洲壩海棠福灣購房,度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為一種剛需,大家對(duì)海南置業(yè)而全家皆享的觀念,已經(jīng)根深蒂固,形成一種風(fēng)尚。

海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會(huì)越來越好。

綜合評(píng)價(jià):三亞樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。三亞樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.三亞房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南三亞房子有購房需求??偟膩碚f,葛洲壩海棠福灣的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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