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海南匯藝藍(lán)海灣購房?jī)?yōu)勢(shì)分析,對(duì)比金隅大成·西溪里配套~

2021-03-28 01:00:56瀏覽量(

匯藝藍(lán)海灣
項(xiàng)目均價(jià):11100元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-29至2024-11-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1554) 樓盤地址:海南省東方市主干道瓊西路東側(cè)

購房威信:18089847O

匯藝藍(lán)海灣VS金隅大成·西溪里分析對(duì)比!許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在東方都會(huì)得到不同程度的緩解,部分病人會(huì)慢慢痊愈。。5。。東方房?jī)r(jià)漲跌怎么樣,海南東方購房哪里好?匯藝藍(lán)海灣 PK 金隅大成·西溪里哪個(gè)好?東方買房優(yōu)勢(shì)分析,海南匯藝藍(lán)海灣VS金隅大成·西溪里分析對(duì)比!

匯藝藍(lán)海灣VS金隅大成·西溪里分析對(duì)比
匯藝藍(lán)海灣VS金隅大成·西溪里分析對(duì)比!

一、匯藝藍(lán)海灣VS金隅大成·西溪里分析對(duì)比!

匯藝藍(lán)海灣 PK 金隅大成·西溪里
均價(jià): 11100元/㎡ 均價(jià): 19500元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70產(chǎn)權(quán)年
開發(fā)商: 海南東方東匯置業(yè)有限公司 開發(fā)商: ??诖蟪芍脴I(yè)有限公司
容積率: 2.78 容積率: 3.0
綠化率: 45% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 21棟 樓棟總數(shù): 一期:1023層;1123層;1223層;1314層;1414層;1521層。二期:1西側(cè)26層、1東側(cè)31層;2西側(cè)31層、2東側(cè)26層;331層;426層;5西側(cè)26層、5東側(cè)21層。棟
戶數(shù): 2246戶 戶數(shù): 2300戶
規(guī)劃面積: 70000㎡ 規(guī)劃面積: 68258.52㎡
建筑面積: 214959㎡ 建筑面積: 259501㎡
物業(yè)公司: 三原物業(yè) 物業(yè)公司: 三原華庭物管公司管理
物業(yè)費(fèi): 1.8元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.3平方元/平米/月
地址: 海南省東方市主干道瓊西路東側(cè) 地址: 海南省??谑泻5槎|路中段
匯藝藍(lán)海灣配套 PK 金隅大成·西溪里配套
學(xué)校: 童昇幼兒園 (205米)博愛幼兒園 (508米)市民族中學(xué) (141米)島西小學(xué) (704米)東方市第四小學(xué) (1.2公里) 學(xué)校: 童星藝術(shù)幼兒園 (207米)新龍昆幼兒園 (239米)??谑械诙袑W(xué) (378米)??谑屑延變簣@ (409米)
購物: 來利百貨平價(jià)超市 (3.2公里)華海平價(jià)超市 (4.2公里)寶真連鎖超 (5.2公里)阿慶嫂超市 (70米) 購物: 文興商店 (189米)凱盛廣場(chǎng) (193米)航天商行 (196米)
醫(yī)院: 東方康平醫(yī)院 (458米)東方市優(yōu)撫醫(yī)院 (1.1公里)福民門診部 (230米)東方市中醫(yī)院 (1.2公里) 醫(yī)院: 白坡里社區(qū)衛(wèi)生站 (528米)南航西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (530米)海南省中醫(yī)院 (1.2公里)??谑腥嗣襻t(yī)院 (1.3公里)
生活: 中國郵政銀行 (800米)中國銀行 (1.1公里)中國建設(shè)銀行 (4.2公里)中國工商銀行 (1.1公里) 生活: 交通銀行 (243米)中國建設(shè)銀行 (291米)惠民菜市場(chǎng) (6公里)東門市場(chǎng) (4公里)??诨蜀R假日海島風(fēng)情酒店 (4公里)
娛樂: 帝皇美麗會(huì)時(shí)尚KTV (1.8公里)金南國668 (1.5公里)阿倫故事酒吧 (1.5公里)唐古拉KTV (1.9公里) 娛樂: 暢游6公里環(huán)島公路 、白沙門公園與白沙門高爾夫球場(chǎng) 、星海灣游艇碼頭
餐飲: 川味香 (113米)巴渝人家 (1.1公里)川香閣食府 (306米)松濤魚飯店 (556米)重慶萬州烤魚 (350米) 餐飲: 帕爾哈提燒烤 、鼎宴酒家 、山西老面館 、劉一鍋火鍋
交通: 門前1路、2路、3路、4路公交經(jīng)過 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,東方空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。東方房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是東方氣候,冬天暖和。

二、海南匯藝藍(lán)海灣買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南東方樓盤優(yōu)勢(shì):東方市屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候區(qū),旱濕兩季分明。年平均氣溫25℃左右,1月平均氣溫19.0℃,極端醉低氣溫6.4℃,7月平均氣溫29.3℃,極端醉高氣溫36.5℃。一般冬季寒冷只維持1個(gè)月左右,晚上醉冷時(shí)是10℃(比較少見),但持續(xù)一般不超過2天,隨后氣溫就升高。由于處于島內(nèi)五指山的背鳳坡,是海南省降雨量醉少的地區(qū),多年平均年降雨量為960毫米。這里季風(fēng)特性明顯,每年11月至翌年3月盛行北風(fēng)和東北風(fēng),4月至10月盛吹西風(fēng)和西南風(fēng),年平均風(fēng)速為4.8米/秒,為全島之醉。

2、海南匯藝藍(lán)海灣樓盤詳情:匯藝藍(lán)海灣位于海南省東方市主干道瓊西路東側(cè),物業(yè)公司是三原物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率2.78,樓盤規(guī)劃面積70000㎡。

3、海南匯藝藍(lán)海灣賣點(diǎn):藍(lán)海灣戶型得房率高達(dá)110%,物超所紙!且項(xiàng)目為智能化云健康社區(qū),設(shè)有專門為業(yè)主服務(wù)的康體中心、智能云,讓每位業(yè)主都可以足不出戶享受小區(qū)康體、商業(yè)配套服務(wù),輕松實(shí)現(xiàn)健康樂居生活。。

海南匯藝藍(lán)海灣

三、匯藝藍(lán)海灣購房政策:

匯藝藍(lán)海灣買房資格:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

匯藝藍(lán)海灣XG政策

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在匯藝藍(lán)海灣購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"匯藝藍(lán)海灣房產(chǎn)價(jià)紙被低估,匯藝藍(lán)海灣房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

外地人如果想在海南匯藝藍(lán)海灣買房子的話,那么必須要滿足以下這幾個(gè)條件才可以。第一個(gè)條件,我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個(gè)條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上,而且在兩年之內(nèi),我們換工作的次數(shù)是不可以超過兩次的。如果這兩個(gè)條件大家都可以滿足的話,那么就可以拿到海南匯藝藍(lán)海灣的買房資格了,現(xiàn)在海南匯藝藍(lán)海灣房?jī)r(jià)還是有很大的上漲空間的。

綜合評(píng)價(jià):近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向東方買房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出??偟膩碚f,匯藝藍(lán)海灣的房子買到就是賺到,為什么?東方買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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