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萬(wàn)瑞尚成VS金外灘分析對(duì)比!
一、萬(wàn)瑞尚成VS金外灘分析對(duì)比!
萬(wàn)瑞尚成 | PK | 金外灘 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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??谫I(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。
二、海南萬(wàn)瑞尚成買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):
1、海南海口房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):??谀喜渴窍拗崎_(kāi)發(fā)的,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項(xiàng)目(如觀瀾湖)的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。
2、海南萬(wàn)瑞尚成樓盤(pán)詳情:萬(wàn)瑞尚成位于??谑行麓笾薮蟮?87號(hào)(瓊北車(chē)管所往機(jī)場(chǎng)方向100米),物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40.6%,容積率2.96,樓盤(pán)規(guī)劃面積5215.45平方米。
3、海南萬(wàn)瑞尚成賣(mài)點(diǎn):萬(wàn)瑞尚成由三幢18層簡(jiǎn)歐風(fēng)格建筑組成,主推51-125平米的一房至三房不等,戶戶均有寬闊陽(yáng)臺(tái)及90度轉(zhuǎn)角大凸窗、落地凸窗,視野極好。。
三、萬(wàn)瑞尚成好不好,可以touzi嗎?
在海南XG政府的影響下,很多購(gòu)房者都失去了??诘馁I(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么,萬(wàn)瑞尚成新房怎么樣,萬(wàn)瑞尚成商品房會(huì)生紙嗎?政策出臺(tái),海口房?jī)r(jià)有可能一時(shí)被抑制上漲趨勢(shì),但降是不會(huì)降的,即使真的降了,也不過(guò)是蜻蜓點(diǎn)水隔靴搔癢的那種程度而已。海南萬(wàn)瑞尚成房子非常紙得入手,畢竟這么多人來(lái)買(mǎi)房,不僅僅是因?yàn)楸宦殬I(yè)顧問(wèn)的幾句話忽悠一下就舍得掏個(gè)幾十上百萬(wàn),真正來(lái)這里生活過(guò),才會(huì)知道這里有多好,別人吹再多也抵不過(guò)自己的親自體驗(yàn)。
知道市場(chǎng)的外地人都在??谫I(mǎi)房了,為什么這么多人選擇在海南??谫I(mǎi)房?除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢(qián)呢?
1、來(lái)萬(wàn)瑞尚成買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光的,海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是醉珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后,但這沒(méi)什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因?yàn)樗麄円荒昵百I(mǎi)的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺(jué)得應(yīng)該早點(diǎn)買(mǎi)。
2、由于高昂的土地出讓金,絕大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈都很緊張,始終背負(fù)著巨額債務(wù),如果萬(wàn)瑞尚成房?jī)r(jià)開(kāi)啟暴跌模式,房企利潤(rùn)會(huì)直線下降,大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)活不下去。因此,這部分人也不允許??诜?jī)r(jià)暴跌。
3、內(nèi)地搬遷海南萬(wàn)瑞尚成人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問(wèn)題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來(lái)到海南定居,所以這兩部分的人群,都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題和養(yǎng)老問(wèn)題,因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。
4、有眼光的“候鳥(niǎo)”老人都在萬(wàn)瑞尚成買(mǎi)房了,這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題,就是海南萬(wàn)瑞尚成的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南萬(wàn)瑞尚成房?jī)r(jià)并不算高。萬(wàn)瑞尚成的土地越來(lái)越少,當(dāng)萬(wàn)瑞尚成新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,萬(wàn)瑞尚成的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),萬(wàn)瑞尚成新房越來(lái)越稀缺。萬(wàn)瑞尚成的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,萬(wàn)瑞尚成未來(lái)是絕不愁生紙出手的。
綜合評(píng)價(jià):來(lái)海南買(mǎi)房養(yǎng)老,醉重要的是要多看,感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔煌?、氣候等,醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù),買(mǎi)滿意的、適合自己的??诜孔印?偟膩?lái)說(shuō),萬(wàn)瑞尚成的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么???谫I(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。
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