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美鰲城VS椰林居養(yǎng)生花園分析對比！海南島是著名的旅游勝地。海南澄邁美鰲城，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南澄邁有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。。5。。澄邁房價未來會增長，海南買房哪兒好？美鰲城 PK 椰林居養(yǎng)生花園哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南美鰲城VS椰林居養(yǎng)生花園分析對比！

美鰲城VS椰林居養(yǎng)生花園分析對比！

一、美鰲城VS椰林居養(yǎng)生花園分析對比！

美鰲城

椰林居養(yǎng)生花園

均價：	5100元/㎡	均價：	價格待定元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南興隆椰林居度假中心有限公司
容積率：	2.6	容積率：	0.99
綠化率：	50%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	5棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	300戶
規(guī)劃面積：	733333平方米	規(guī)劃面積：	9750平米
建筑面積：	175333平方米	建筑面積：	12212平米
物業(yè)公司：	海南隆德房地產(chǎn)有限公司	物業(yè)公司：	萬寧春天物業(yè)
物業(yè)費：	1.8元/平米/月	物業(yè)費：	1.4元/平米/月
地址：	海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)	地址：	興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路
美鰲城配套 PK 椰林居養(yǎng)生花園配套
學(xué)校：	海南中學(xué)國際部	學(xué)校：	椰林居養(yǎng)生花園位于海南省萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道惠康路，占地14.6畝、總建筑面積22226.88㎡，綠化率：45%。椰林居養(yǎng)生花園由A、B、C、D、E五棟樓組成：其中A、B、C、D棟為六層電梯住宅，E棟為八層電梯住宅；約300戶，主力戶型一房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺一泡池、建筑面積51.58㎡為主，搭配二房二廳一廚一衛(wèi)一陽臺一泡池、建筑面積84.98㎡椰林居養(yǎng)生花園周邊酒店、高檔社區(qū)、商場超市云集，占據(jù)興隆旅游渡假區(qū)中心位置，屬海南少有的以椰樹、溫泉、咖啡為主題的社區(qū)，擁有溫泉泳池、酒店式會所、優(yōu)雅的
購物：	暫無	購物：	華昌購物城鑫源連鎖超市大陽光百貨興隆第一百貨奧特萊斯名品折扣店
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院	醫(yī)院：	興隆和華僑農(nóng)場醫(yī)院萬寧市人民醫(yī)院
生活：	富硒溫泉泳池、巴厘島風(fēng)情園林、業(yè)主健身會所	生活：	興隆汽車站林海溫泉酒店中國工商銀行神州高鐵站興隆中心市場
娛樂：	暫無	娛樂：	項目配套溫泉泡池興隆熱帶花園石梅灣(非2拍攝地）康樂園高爾夫球場興隆熱帶植物園
餐飲：	暫無	餐飲：	東北一家人特色餐館派樂漢堡僑鄉(xiāng)時代美食文化休閑廣場金源文昌雞飯店金源文昌雞飯店
交通：	1、2015年西環(huán)高鐵正式通車，老城站為西環(huán)高鐵第一站，屆時將5分鐘直達?？?，3小時抵達三亞；2、美鰲城至紅城湖專線巴士，可直達紅城湖家樂福；3、57路、59路公交車途經(jīng)西海岸、國貿(mào)、海甸島、火車東站、?？谑姓?、海南省人民醫(yī)院、大潤發(fā)、家樂福、海南華僑中學(xué)等、住在“美鰲城”出行便捷，享盡省會?？谕陚涞纳钆涮踪Y源。4、南海大道、椰海大道、繞城高速均可到達項目，交通便捷。	交通：	萬寧-石梅灣巴士

澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南美鰲城買房優(yōu)勢：

1、澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

2、海南美鰲城樓盤詳情：美鰲城位于海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)，物業(yè)公司是海南隆德房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.6，樓盤規(guī)劃面積733333平方米。

3、海南美鰲城賣點：全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南美鰲城

三、美鰲城買房政策：

美鰲城XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

美鰲城XG政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在美鰲城購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"美鰲城房產(chǎn)價紙被低估，美鰲城房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

外地人要想在海南美鰲城購買房子，醉重要的一點那就是資金必須準備齊全了，沒有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當?shù)亟粷M社保2年以上的，才有資格購買海南的房子，到時還需要準備和材料，包括身份證、結(jié)婚狂、戶口本、暫住證等相關(guān)證件。然后還要有穩(wěn)定的工作，有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時銀行會根據(jù)你的情況審核的。

綜合評價：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的澄邁房子?？偟膩碚f，美鰲城的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《澄邁房價能降下來嗎，美鰲城pk椰林居養(yǎng)生花園漲紙空間對比~》的全部內(nèi)容，澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析美鰲城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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