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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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美源日月城PK新天嘉博園三期全面分析對比!海口購房優(yōu)勢~

2021-04-14 01:00:14瀏覽量(

美源日月城
項目均價:11200元/㎡(價格有效期限:2024-10-26至2024-11-09) 售 樓 處:400-654-6680(轉1150) 樓盤地址:??谑惺蕾Q北路11號

買房TEL:18089240

美源日月城VS新天嘉博園三期分析對比!??谧鰹槭鞘?,都市生活圈,生活配套設施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區(qū)土地緊缺,touzi較宜。。1。。??诜績r還繼續(xù)上漲,海南買房子哪里適合?美源日月城 PK 新天嘉博園三期哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南美源日月城VS新天嘉博園三期分析對比!

美源日月城VS新天嘉博園三期分析對比
美源日月城VS新天嘉博園三期分析對比!

一、美源日月城VS新天嘉博園三期分析對比!

美源日月城 PK 新天嘉博園三期
均價: 11200元/㎡ 均價: 5500元/㎡
特色: 普通住宅學區(qū)房 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 產權:
開發(fā)商: 海南國托科技有限公司 開發(fā)商: 瓊海新天實業(yè)開發(fā)有限公司
容積率: 1.63 容積率: 2.75
綠化率: 45% 綠化率: 10%
樓棟總數: 樓棟總數: 2棟
戶數: 戶數: 300戶
規(guī)劃面積: 35773平方米 規(guī)劃面積: 13863.26平方米
建筑面積: 82611.45平方米 建筑面積: 34582.35平方米
物業(yè)公司: 中海物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南第一物業(yè)
物業(yè)費: 1.80元/平米/月 物業(yè)費: 1.30元/平米/月
地址: ??谑惺蕾Q北路11號 地址: 瓊海市興海中路東側
美源日月城配套 PK 新天嘉博園三期配套
學校: 暫無 學校: 實驗小學(市重點小學)嘉積二中(市重點中學)海南軟件學院、瓊海市華星學校
購物: 暫無 購物: 椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 市中醫(yī)院、市人民醫(yī)院
生活: 暫無 生活: 百佳匯購物廣場、寶真購物廣場
娛樂: 暫無 娛樂: 國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點ktv (1.7公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 嘉華餐廳 (1.3公里)東北農家院 (800米)陽光萬豪大酒店 (700米)和味館 (600米)
交通: 9路,35路,48路 交通: 新天嘉博園三期距瓊海高鐵站僅700米,乘高鐵到??诿捞m機場約30分鐘,到三亞約60分鐘,一小時通達全島。項目門口有7路等多路公交經過,向北至銀海路,東線高速可到達???,三亞。博鰲在建機場約13公里,預計2014年底通航。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫汀?/p>

二、海南美源日月城買房優(yōu)勢:

1、??诜孔觾?yōu)勢:海口新城區(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內的人氣逐漸提升,為了升級基礎設施配套,政府已經在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

2、海南美源日月城樓盤詳情:美源日月城位于??谑惺蕾Q北路11號,物業(yè)公司是中海物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.80元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率45%,容積率1.63,樓盤規(guī)劃面積35773平方米。

3、海南美源日月城賣點:四季如春,當北國嚴冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

海南美源日月城

三、2020??谫I房指南

美源日月城房產還能touzi嗎?海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經全面停止開發(fā),這也就意味著,海南??诜慨a供應每年都在不斷的減少,可能會出現(xiàn)供不應求的情況,導致??诜績r上漲。就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講>2020美源日月城買房的步驟策略:

>2020海口買房指南

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:海口環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,??跇潜P列表,美源日月城樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。美源日月城樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2020??谫I房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海口買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進??谫彿空`區(qū)里。海南??诘姆慨a生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

綜合評價:海南旅游房產的需求不同,??诜慨a主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,美源日月城的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《美源日月城PK新天嘉博園三期全面分析對比!??谫彿績?yōu)勢~》的全部內容,??谡榉烤W置業(yè)顧問為您分析美源日月城新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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