想在海南買房，你知道天御灣優(yōu)勢是什么嗎？重點分析！

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想在海南買房，你知道天御灣優(yōu)勢是什么嗎？重點分析！文昌市有椰子之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)、排球之鄉(xiāng)、文化之鄉(xiāng)、航天之鄉(xiāng)、將軍之鄉(xiāng)、書法之鄉(xiāng)以及長壽之鄉(xiāng)等“九鄉(xiāng)”之美譽，自然風景優(yōu)美，文化底蘊深厚。是海南重點旅游城市，被譽為“陽光東海岸上的明珠”。文昌養(yǎng)老怎么樣選擇？天御灣可以生紙嗎？天御灣配套怎么樣？文昌優(yōu)勢有哪些？...等等，那么，海南天御灣買房真的這么好嗎？下面我們分析一下！

一、海南天御灣買房真的這么好嗎？

天御灣位于海南省文昌市文航路南段，開發(fā)商是海南宇昌房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是?？谙椠埼飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率36.02%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積118189.41平方米，天御灣綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，小區(qū)能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！天御灣真的就是這么好。

天御灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、天御灣樓盤地址：海南省文昌市文航路南段

2、天御灣樓盤優(yōu)勢：天御灣“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。

4、天御灣買房好處：文昌四季如春，天御灣養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南天御灣養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、天御灣周邊配套：，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等，方圓800米以內，步行20分鐘左右均可到達，坐上1元的公交車3—5分鐘即可到達，生活配套有周邊800米以內分別有第一農貿市場、恒興商業(yè)城、水果、食品、酒水批發(fā)市場等，步行15分鐘皆可到達等公共配套。

5、天御灣養(yǎng)老優(yōu)勢：在天御灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上天御灣生態(tài)環(huán)境，天御灣房價不漲都有點難。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、天御灣能touzi嗎？

天御灣能生紙嗎，文昌買房需要考慮什么？很多想在海南買房的朋友，一直都在關注天御灣的房子，想在文昌買套房子給父母養(yǎng)老，但是高昂的房價讓人望房興嘆。由于內地的工業(yè)污染、霧霾、冷空氣的影響，很多人選擇來海南買房，其中天御灣的整體小區(qū)配套還是比較吸引外來著的購買的，對比周邊幾個樓盤，該小區(qū)算不錯的小區(qū)之一。因此小編（微信號：18089828470陳霞）寫出一點心得跟大伙分享下。

1、天御灣作為文昌眾多樓盤中的一個，憑借著海南有著得天獨厚地理位置，清新的空氣，所以越來越多人在天御灣買房。文昌房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，文昌房價肯定漲不動也漲不快，但是海南房價不會下跌。

2、天御灣的房子紙得買嗎？2021年樓市調控依然是穩(wěn)定為主。所以2021年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，文昌房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的文昌房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。在天御灣生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受文昌的優(yōu)質空氣。

3、文昌買房的優(yōu)勢是什么？因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，文昌房價肯定不會太低。天御灣關鍵一點才能完美，那便是——真生活。

三、海南文昌買房怎樣選擇？

文昌買房預算、家庭人口、還貸方式等這些文昌買房細節(jié)都需要注意！文昌房子定位于度假房產，注重舒適性，位置的選擇不重要。買的是海南的大環(huán)境，除了天御灣，小編推薦幾個文昌熱銷的樓盤給大家選擇（僅供參考）！

1、雅居樂星光城： 雅居樂星光城位于龍樓鎮(zhèn)銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)鉆石大道（北側），周邊商場有南洋美麗匯、千百匯超市(山海天店)、名博家具生活館。

2、帝景灣： 帝景灣位于海南省文昌市文航路117號，生活配套有建設銀行(54米)農業(yè)銀行(59米)農村信用社(62米)中國銀行(934米)。

3、綠島： 綠島位于綠島，開發(fā)商是文昌市文瓊興發(fā)貿易有限公司。

4、義方家園： 義方家園位于文昌市文城云逸路（文昌中學初中部側），物業(yè)費1.5元/平米/月。

5、榮昱·月亮灣： 榮昱·月亮灣位于海南省文昌市月亮灣北部起步示范區(qū)，物業(yè)公司是廣州榮昱地產物業(yè)管理公司。

6、中南·森海灣： 中南·森海灣位于海南文昌市高隆灣旅游大道，周邊商場有新天地超市 (3.1公里)千百匯超市 (2.4公里)森海灣小區(qū)超市 (20米)。

7、中鼎·瓏璟： 中鼎·瓏璟位于文昌市文蔚路，產權年限70年。

8、一品華府： 一品華府位于海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路中段，

9、合景·月亮灣： 合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，生活配套有航天集貿市場 (10.2公里)工商銀行 (34.1公里)中國郵政 (8.7公里)。

10、逸雅園： 位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清南一橫路1號。

文昌房價：13324元/㎡，環(huán)比上月：↑0.35%。XG政策加碼之后，海南房價應聲而落了嗎？顯然沒有，海南房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。越在乎海南文昌房價漲跌，越難買到天御灣的房子！

文昌優(yōu)勢及不足：航天城、僑鄉(xiāng)、海景、養(yǎng)生、度假已成為文昌房地產發(fā)展的關鍵詞，以養(yǎng)生度假touzi為主要特征，這是文昌的置業(yè)優(yōu)勢，如果要提到它的弊端，配套建設、城市競爭力、文化生命力等，無可避免的成為購房者考慮的因素。

海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

小編結語：文昌樓市季節(jié)性非常強，資產化特征明顯。文昌樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。文昌買房怎么樣？天御灣房子紙不紙得買？隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，天御灣房價將一路高漲，所以說，天御灣買房還是要早買。。

咨詢微信：18O89828470

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