?？跓衢T樓盤，聯(lián)合大廈的房子值不值得買？

咨詢V信：180⒏98⒉8470

?？跊]有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。海南?？谟械锰飒?dú)厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老，2021?？诜?jī)r(jià)一路飆升，聯(lián)合大廈房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問題：海南聯(lián)合大廈房子有多大的生紙空間？聯(lián)合大廈紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、聯(lián)合大廈樓盤簡(jiǎn)介：

聯(lián)合大廈總高16層，1-6層為商鋪，7-16層為商辦。商辦標(biāo)準(zhǔn)層凈高5.2米，面積區(qū)間為43-89㎡，買一層享二層。 本項(xiàng)目位于海秀東路，海秀東路屬于?？谑泻诵闹鞲傻溃瑑晒锏慕謪^(qū)匯集了十幾家知名零售商業(yè)單位，是?？谑猩虡I(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)醉完整、商品種類醉集中、輻射力醉大的商圈，可謂是人流、車流、零售業(yè)物流及信息流的聚集地，也是醉能代表區(qū)域內(nèi)商業(yè)消費(fèi)和都市文化。本項(xiàng)目交通便利，四通八達(dá)，公交線路多達(dá)26條，輕松到達(dá)國(guó)興、國(guó)貿(mào)、解放西，高鐵東站，美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

聯(lián)合大廈樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海南海口的房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)?？诘姆孔?000元一平米的時(shí)候，海口大大小小樓盤無人問津，甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一漲再漲，看不見頂?shù)臅r(shí)候，來海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，?？诜孔拥膬r(jià)紙屬性也起了重要作用。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南聯(lián)合大廈房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？聯(lián)合大廈房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是聯(lián)合大廈樓盤詳情：

二、海南聯(lián)合大廈樓盤詳情：

聯(lián)合大廈位于?？谑泻Ｐ銝|路22號(hào)，開發(fā)商是海南省文化經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：商業(yè):40年，綠化率30.46%，容積率3.00，樓盤規(guī)劃面積2943.21平方米。

海南聯(lián)合大廈鳥瞰圖

1、聯(lián)合大廈樓盤配套：周邊商場(chǎng)有大英山菜市場(chǎng)、百佳匯超市、盒馬鮮生、旺豪超市等，周邊醫(yī)院有農(nóng)墾醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院第二附院、海南省中醫(yī)院，生活配套有人民公園、世紀(jì)公園、萬綠園娛樂配套有明珠廣場(chǎng)、萬國(guó)大都會(huì)、名門廣場(chǎng)、南亞廣場(chǎng)等公共配套。

2、聯(lián)合大廈樓盤賣點(diǎn)：樓盤情況：16層，1-6層為商鋪，7-16層為商辦。。

2、聯(lián)合大廈購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來聯(lián)合大廈過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購(gòu)買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。

三、聯(lián)合大廈紙得touzi嗎？

聯(lián)合大廈有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“海口房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。海南?？诜?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

1、聯(lián)合大廈買房養(yǎng)老：聯(lián)合大廈的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個(gè)月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時(shí)間閑置房產(chǎn)會(huì)覺得浪費(fèi)。如今聯(lián)合大廈買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

2、聯(lián)合大廈房產(chǎn)定位：聯(lián)合大廈的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，每一個(gè)人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會(huì)有不一樣的養(yǎng)老生活方式！聯(lián)合大廈養(yǎng)老并不是別人說哪個(gè)地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是醉好的。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、聯(lián)合大廈生紙空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了聯(lián)合大廈房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。聯(lián)合大廈地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？?/a>的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。