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銀灣天麓VS正商·紅椰灣分析對比！

一、銀灣天麓VS正商·紅椰灣分析對比！

銀灣天麓

正商·紅椰灣

均價：	12000元/㎡	均價：	7000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南銀灣旅游房產(chǎn)touzi有限公司	開發(fā)商：	海南正商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.00	容積率：	2
綠化率：	54%	綠化率：	46.82%
樓棟總數(shù)：	16棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	735戶	戶數(shù)：	1284戶
規(guī)劃面積：	88295平米	規(guī)劃面積：	186000平方米
建筑面積：	93797平米	建筑面積：	350000平方米
物業(yè)公司：	瓊海麗興物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	1.80元/平米/月	物業(yè)費：	1.80元/平米/月
地址：	海南省昌江縣昌江大道以北	地址：	海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路
銀灣天麓配套 PK 正商·紅椰灣配套
學(xué)校：	昌江縣小乖乖幼兒園3公里昌江縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校3公里石碌鎮(zhèn)中心學(xué)校3公里	學(xué)校：	清瀾實驗學(xué)校 (1.5公里)文昌市第三中學(xué) (2.4公里)
購物：	萬家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南國超市4公里	購物：	天海紫貝超市 (3.3公里)新天地超市 (2.4公里)千百匯超市 (1.8公里)
醫(yī)院：	大坡醫(yī)院770米昌江現(xiàn)代醫(yī)院3公里海南鐵礦職工醫(yī)院4公里	醫(yī)院：	文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (13.6公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1.9公里)文昌市人民醫(yī)院 (13.8公里)
生活：	市民廣場200米中國郵政儲蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農(nóng)村信4公里順發(fā)平價商行4公里	生活：	清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)交通銀行 (1.2公里)中國工商銀行 (2公里)
娛樂：	佳和茶藝咖啡廳4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活館4公里	娛樂：	椰子大觀園 (3.7公里)八門灣紅樹林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)
餐飲：	迎客來羊餐館420米家福旺酒樓3公里天明商務(wù)酒樓3公里加積鴨飯店3公里	餐飲：	內(nèi)置中西餐廳 (50米)重慶火鍋 (2.1公里)紫氣東來食府 (3.2公里)天府之家 (2.5公里)
交通：	暫無	交通：	正商·紅椰灣項目交通十分便利，緊鄰主干道文清大道，經(jīng)文清大道至文昌高鐵站僅20分鐘車程，坐高鐵至美蘭機場僅22分鐘，至?？跂\|站僅30分鐘，至三亞僅90分鐘。同時項目緊鄰規(guī)劃主干道新港路、濱灣路，及籌建中的清瀾旅游碼頭，紅椰灣的居住價紙，將隨著市政配套的完善而飆升。

昌江買房門檻提高，趁早買房更為劃算，昌江空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。昌江房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

二、海南銀灣天麓買房優(yōu)勢：

1、昌江樓盤優(yōu)勢：昌江房地產(chǎn)目前仍處于價格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價格較低，但后發(fā)價格優(yōu)勢會更加明顯。

2、海南銀灣天麓樓盤詳情：銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，物業(yè)公司是瓊海麗興物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率54%，容積率1.00，樓盤規(guī)劃面積88295平米。

3、海南銀灣天麓賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南銀灣天麓

三、為何銀灣天麓房價天天漲

在海南買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內(nèi)陸當(dāng)吸塵器。在昌江買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經(jīng)過工業(yè)污染的水。

銀灣天麓房價

1、昌江新房，為什么銀灣天麓房價漲這么高？昌江的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了銀灣天麓房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。銀灣天麓地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以昌江的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、在海南銀灣天麓購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。銀灣天麓房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。銀灣天麓還有多大的生紙潛力？昌江的土地越來越少，當(dāng)昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，銀灣天麓的房子會越來越紙錢，銀灣天麓新房越來越稀缺。

3、物價上漲，銀灣天麓房價也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且銀灣天麓房價格也合理與穩(wěn)定。海南銀灣天麓房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：海南昌江的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來昌江買房度假的原因之一。在昌江買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。總的來說，銀灣天麓的房子買到就是賺到，為什么？昌江買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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