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山海和灣VS濱江花城分析對比！

一、山海和灣VS濱江花城分析對比！

山海和灣

濱江花城

均價(jià)：	12000元/㎡	均價(jià)：	15000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房商鋪	特色：	普通住宅酒店公寓
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南多田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	?？谥卸惙康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.5	容積率：	1.5
綠化率：	45％	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	22棟	樓棟總數(shù)：	6棟
戶數(shù)：	3524戶	戶數(shù)：	396戶
規(guī)劃面積：	53360平米	規(guī)劃面積：	21309.49平米
建筑面積：	75600平米	建筑面積：	43920.18平米
物業(yè)公司：	海南多田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	物業(yè)公司：	?？诩渭覉@物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	1.2元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.6元/平米/月
地址：	萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里	地址：	?？谑袨I江路
山海和灣配套 PK 濱江花城配套
學(xué)校：	山根中心學(xué)校500米山根小學(xué)500米南國華星幼兒園600米向日葵幼兒園800米山根中學(xué)700米	學(xué)校：	海南翻譯培訓(xùn)學(xué)院海口市瓊山中學(xué) 瓊山區(qū)第五小學(xué)分校華英學(xué)校瓊莊小學(xué)
購物：	山根綜合市場600米豐碩超市700米	購物：	易捷便利店好鄰居連鎖超市攀丹店盛日旺商行中丹士多店華億惠家連鎖超市
醫(yī)院：	山根鎮(zhèn)衛(wèi)生院800米山根眾源藥店600米萬寧市人民醫(yī)院15公里	醫(yī)院：	?？谑袐D幼保健院美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)橋東村衛(wèi)生室第一八七中心醫(yī)院府城醫(yī)院
生活：	山根農(nóng)貿(mào)市場800米中國聯(lián)通（山根鎮(zhèn)營業(yè)廳)500米山根農(nóng)村信用合作社ATM(山根信用社)800米和樂輕軌站3公里中國郵政儲蓄銀行山根營業(yè)所300米	生活：	南北批發(fā)市場六合市場中國工商銀行中國建設(shè)銀行
娛樂：	66酒吧700米項(xiàng)目配套娛樂會所、泳池100米中心廣場700米山根灣海灘2公里	娛樂：	海南花卉大世界比干媽祖文化園海南文化公園 ?？谑忻郎岷訋罟珗@ 海南省攀母山國家森林公園
餐飲：	金源大酒店600米山根大排檔餐廳600米鵬翔樓400米周吉飯店50米	餐飲：	仙境宴美食園錦膳添花大酒樓廚房好味濱江店瓊洲文化風(fēng)情街
交通：	萬寧—瓊海城鄉(xiāng)巴士	交通：	21路、41路、45路、46路、205路

萬寧買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。萬寧房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

二、海南山海和灣買房優(yōu)勢：

1、海南萬寧房地產(chǎn)優(yōu)勢：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉(xiāng)”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。

2、海南山海和灣樓盤詳情：山海和灣位于萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里，物業(yè)公司是海南多田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45％，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積53360平米。

3、海南山海和灣賣點(diǎn)：山海和灣建筑為現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格設(shè)計(jì)，分為8層和11層兩種樓梯結(jié)構(gòu)，一梯六戶，以小戶型為主的房間布局，戶型包括36—70㎡的一至兩房，所有戶型采光通風(fēng)良好，無暗房。 ?。

海南山海和灣

三、山海和灣如何，紙得買嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了萬寧的買房機(jī)會。那么，山海和灣新房怎么樣，山海和灣房產(chǎn)會生紙嗎？2020年海南房產(chǎn)市場較穩(wěn)定，山海和灣房價(jià)也合理，購房政策也好，確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的購房時(shí)機(jī)，你們說是嗎？物價(jià)上漲，山海和灣房價(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且山海和灣房價(jià)格也合理與穩(wěn)定。

山海和灣怎么樣

聰明的“候鳥”老人皆在萬寧買房了，為什么這么多人選擇在海南萬寧買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？

1、導(dǎo)游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。山海和灣四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。

2、海南萬寧房價(jià)一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會買房！他們向來是買漲不買跌，如果山海和灣房價(jià)暴跌，還沒買房的人只會坐等房價(jià)繼續(xù)下降，絕不會輕易出手。哪怕房價(jià)降到2000元/平，他們也會覺得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因?yàn)楦悴磺宄績r(jià)會不會繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時(shí)候才是真正的谷底等問題，無房族會一直糾結(jié)“到底什么時(shí)候買房醉劃算？”這個(gè)問題，以至于“購房”對他們來說永遠(yuǎn)是一件遙不可及的事情。

3、海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。山海和灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

4、懂機(jī)遇的“候鳥”皆在山海和灣買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南山海和灣的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南山海和灣房價(jià)并不算高。如果山海和灣買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管山海和灣未來的房價(jià)走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

綜合評價(jià)：萬寧買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，萬寧小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，山海和灣的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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