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威尼斯藍灣VS和貴濱江中心分析對比！三亞房價不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。。3。。海南房價還繼續(xù)上漲，海南買房哪里適合？威尼斯藍灣 PK 和貴濱江中心哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南威尼斯藍灣VS和貴濱江中心分析對比！

威尼斯藍灣VS和貴濱江中心分析對比！

一、威尼斯藍灣VS和貴濱江中心分析對比！

威尼斯藍灣

和貴濱江中心

均價：	35000元/㎡	均價：	7500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權：	年	產(chǎn)權：	70年
開發(fā)商：	三亞萬寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南和貴touzi有限公司 / 海南省供銷集團有限公司
容積率：	1.2	容積率：	2.75
綠化率：	51%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	463戶	戶數(shù)：	358戶
規(guī)劃面積：	25041.56平方米	規(guī)劃面積：	11490.6平方米
建筑面積：	30100平方米	建筑面積：	38645.59平方米
物業(yè)公司：	萬寶威尼斯藍灣	物業(yè)公司：	海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	2.2元/平米/月	物業(yè)費：	1.60元/平米/月
地址：	三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側鹿回頭公園半山腰	地址：	海口市椰海大道與濱江路交匯處
威尼斯藍灣配套 PK 和貴濱江中心配套
學校：	開心果幼兒園 ( 862米)三亞市鹿回頭小學 ( 990米)奇奇雙語幼兒園 ( 1.91公里)三亞市南海學校 (2.93公里)	學校：	瓊山五小、瓊山中學、瓊山一小、華僑中學、六合幼兒園
購物：	世紀華聯(lián)超市(椰子園路） ( 1.57公里)寶盛商場 (3.82公里)三亞國際購物中心國購百貨 ( 3.65公里)夏日百貨 (4.37公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	三亞市人民醫(yī)院 (7公里)三亞市中醫(yī)院 (5公里)鹿回頭社區(qū)衛(wèi)生站 ( 784米)三亞米高梅診所 ( 777米)	醫(yī)院：	瓊山中醫(yī)院
生活：	國家開發(fā)銀行 (179米)中國光大銀行24小時自助銀行 (715米)	生活：	國興大潤發(fā)、六合市場、萬家惠超市、旺佳旺超市；中國銀行、郵政儲蓄、海南省委、海南省圖書館、博物館等等
娛樂：	嘉麗歌舞廳 (1公里)鹿回頭國賓館KTV ( 1.64公里)凡爾賽量販KTV(三亞時尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百貨店) (4.2公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	德福軒海景酒樓 ( 158米)帆船港海唐匯餐廳 ( 83米)古夢食緣餐廳 ( 93米)咖啡媞娜餐廳 ( 276米)鹿海漁家餐廳 ( 751米)	餐飲：	暫無
交通：	交通便利，距市中心10分鐘車程，當南邊海上橋修建完畢，則于市中心直線連接一起，社區(qū)并由班車接送！出行方便。距離大小東海步行即可到達，距離三亞國賓館、游艇港灣區(qū)更是近在咫尺。	交通：	有21 、41 、45 、46、 205 、 61 路公交車，21路是由金海岸大酒店開往美蘭機場，41路是由東方洋開往美蘭機場，45路是由皇冠酒店開往桂林洋高校區(qū)，46路是由那央村到東環(huán)火車秀英站，205 路是由瓊山區(qū)政府到商業(yè)學校，61路是由萬綠園開往海瑞大橋站。

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南威尼斯藍灣買房優(yōu)勢：

1、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：海南三亞房價走勢信息，三亞房產(chǎn)市場信息、三亞樓盤價格走勢，2017年三亞房價走勢醉新消息！三亞無疑問是醉紙得關注的度假區(qū)域，三亞無疑問是海南在綜合配套和發(fā)展方面僅次于?？诘某鞘校齺啌碛凶矶嗟奈逍羌壘频赀@是這個城市地位的醉好證明。

2、海南威尼斯藍灣樓盤詳情：威尼斯藍灣位于三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側鹿回頭公園半山腰，物業(yè)公司是萬寶威尼斯藍灣，物業(yè)費2.2元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率51%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積25041.56平方米。

3、海南威尼斯藍灣賣點：生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南威尼斯藍灣

三、2020三亞買房解讀

威尼斯藍灣樓盤還紙得買嗎？海南三亞的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上三亞生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020威尼斯藍灣買房的步驟策略：

>2020三亞買房解讀

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：三亞環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，三亞樓盤列表，威尼斯藍灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。威尼斯藍灣樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020三亞買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！三亞擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。海南三亞的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：三亞的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，威尼斯藍灣的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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