怡和園VS群升棋子灣哪個(gè)值得買？“候鳥(niǎo)”老人選哪個(gè)？

怡和園VS群升棋子灣分析對(duì)比！

一、怡和園VS群升棋子灣分析對(duì)比！

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南怡和園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海口樓盤優(yōu)勢(shì)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南怡和園樓盤詳情：怡和園位于海口市瓊山區(qū)府城大園路97號(hào)，物業(yè)公司是海南三林物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率2.49，樓盤規(guī)劃面積21693平方米。

3、海南怡和園賣點(diǎn)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

三、怡和園房子功能

想在?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，未來(lái)哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國(guó)房?jī)r(jià)醉貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價(jià)紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。

第一、怡和園養(yǎng)老買房訣巧：

1、生活：怡和園日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：怡和園離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：怡和園生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、怡和園度假購(gòu)房攻略：

1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，怡和園樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：怡和園是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、怡和園touzi購(gòu)房技巧：

1、地段：怡和園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：怡和園項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高