三亞買房需要社保購買住房！鳳凰華庭房子限購嗎？

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鳳凰華庭買房條件，鳳凰華庭四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。現(xiàn)在有錢也買不到三亞房子了！三亞市XG政策，“候鳥”在鳳凰華庭買房條件是什么，北方人在鳳凰華庭買房XG嗎？“候鳥”在三亞買房XG嗎

鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進一千米，開發(fā)商是三亞源林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是四季上東物業(yè)，物業(yè)費3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.37，樓盤規(guī)劃面積50650平米，交房時間：2018-5-30；鳳凰華庭房價：25000元/平方米。

一、鳳凰華庭買房條件是什么？

鳳凰華庭買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟收入證明

1、個人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，鳳凰華庭房子未來比金子紙錢

根據(jù)2018年4月22日的三亞XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，三亞房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南三亞房價相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南鳳凰華庭買了房，即是個touzi，也是個方便，等到冬天來海南三亞市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南三亞房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、三亞XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。三亞便是如此，三亞房價普遍上漲了不少，三亞的XG也隨之而來。

三亞買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

因為海南地產(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然三亞買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南三亞房價。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

三亞XG就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。三亞房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。三亞房價短時間一定是壓制的，長期來看，三亞房價還是以平穩(wěn)上漲趨勢。

隨著三亞公共配套的日益增長，三亞未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了三亞房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為三亞買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

北方人在三亞購房資格解析~

三亞房價可以降嗎？2018年醉新海南三亞房價均價31890元/㎡，環(huán)比上月：↑2.26%。三亞房子是保命剛需，資源稀缺，三亞房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

三、買房，你越顧慮，鳳凰華庭房價越漲！

2018年醉新海南三亞房價均價31890元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.26%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2018年是你上車買房的大好機會。

2、鳳凰華庭房價：25000元/㎡，位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進一千米。

3、鳳凰華庭買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

海南三亞房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞購房，海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，鳳凰華庭房價越漲，想在鳳凰華庭買房，早買早好。

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