?？谫彿抗ヂ?，御景灣延期交房外地人應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)！

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?？谫彿抗ヂ?，御景灣延期交房外地人應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)！全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，御景灣集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，?？谝颦h(huán)境及土地資源的稀缺性，海南御景灣地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。御景灣什么時(shí)候交房？御景灣交房時(shí)間表，下面是?？谟盀硺潜P交房日期的介紹。

海口是氣候和空氣，非常適合養(yǎng)老居住和度假，相對(duì)來說，醫(yī)療，交通等基礎(chǔ)配套完善些，交通上，有機(jī)場(chǎng)、高速、港口、環(huán)島高鐵，出行很方便，也沒有三亞那么熱，更適合長(zhǎng)期居住。

1、海口購房攻略近幾年來的海南發(fā)展的非?？?，越來越多的朋友都選擇到海南?？谫I房養(yǎng)老或者做touzi，海南島的誘惑力關(guān)鍵是氣候和空氣，好的空氣是吸引全國各地來海南買房的緣故，而氣候宜人的氣侯則是吸引老年人來海口過冬、養(yǎng)老的原因。

2、經(jīng)常聽到人們這樣說：“當(dāng)我們退休之后，就去海南養(yǎng)老吧”，因?yàn)楹Ｄ蠚夂虺Ｄ甓际菧睾蜖顟B(tài)，空氣質(zhì)量非常優(yōu)，對(duì)于秋冬季節(jié)吸霧霾的內(nèi)地人來說，醉羨慕的就是海南的優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。

3、御景灣延期交房外地人應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)，御景灣案場(chǎng)陳經(jīng)理18089828470，御景灣在?？谑袨I海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處，綠化率50%，開發(fā)商是海南環(huán)強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司，御景灣由海南環(huán)強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，建筑面積約200000平方米，規(guī)劃面積約57362平方米，在海南的海邊，很多老人都是已經(jīng)來了十幾年的“候鳥族”了，在北方，冬天就是不斷的搶救，現(xiàn)在在海南住著，身體一點(diǎn)問題都沒有，特別適應(yīng)這里，有些老人的呼吸系統(tǒng)有些宿疾，難以恢復(fù)，每到冬天都是危險(xiǎn)的季節(jié)，可是在海南卻讓他們躲避了危險(xiǎn)。我想，如果能夠在御景灣長(zhǎng)期居住，應(yīng)該會(huì)對(duì)健康大有好處的。御景灣延期交房外地人應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)。

4、在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)御景灣確實(shí)適合健康養(yǎng)生。無論行政官員、企業(yè)家還是事業(yè)有成的人，每個(gè)人在完成創(chuàng)業(yè)階段的拼搏后，都存在告老還鄉(xiāng)和找個(gè)世外桃源養(yǎng)老的問題。

“御景灣交房流程一般是：確認(rèn)收房，核驗(yàn)材料，領(lǐng)取一表三書，綜合驗(yàn)收，提出問題及解決方案，達(dá)成協(xié)議，付款，開發(fā)商出具測(cè)繪報(bào)告，然后確認(rèn)面積誤差結(jié)算房款，領(lǐng)取鑰匙，簽確認(rèn)書，簽物業(yè)協(xié)議，辦理產(chǎn)權(quán)證，入住交接?！?/p>

（1）御景灣新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

（2）御景灣新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

（3）關(guān)注御景灣面積問題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

（4）御景灣業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。

（5）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)御景灣新房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

（6）買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納御景灣新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

（7）御景灣業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

（8）御景灣業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，御景灣新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完?？谛路?/a>交房的所有流程。

御景灣買新房，購房者要對(duì)房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。御景灣交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋，購房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟御景灣新房該怎么交房？購房者怎么驗(yàn)房才正確？交房面積包含御景灣房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。御景灣交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。

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