南海之濱房子漲值空間你了解多少？2018海南買房勢(shì)必清楚~

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澄邁房子漲紙空間知曉多少？澄邁樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。澄邁樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.澄邁房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南南海之濱房子有購(gòu)房需求。南海之濱買房先明白上漲空間，在決定是否去南海之濱買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

南海之濱樓盤詳情

南海之濱看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1423）

海南南海之濱樓盤詳情：南海之濱位于老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè)，物業(yè)公司是長(zhǎng)春贏時(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積130000平米。

南海之濱樓盤配套有第三時(shí)間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈），周邊醫(yī)院有老城鎮(zhèn)人民醫(yī)院。，生活配套盈濱路小吃商圈，老城購(gòu)物商圈，第三時(shí)間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈）富力紅樹灣紅樹林濕地公園，環(huán)球100電影主題公園，火山口地質(zhì)公園等公共配套。

澄邁縣房產(chǎn)生紙空間

為什么這么多“候鳥”能在海南澄邁買房？這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南澄邁的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南澄邁房?jī)r(jià)并不算高。可想而知，海南澄邁房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南澄邁房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了澄邁房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。

澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，澄邁縣新房漲價(jià)空間知道多少？澄邁的土地越來(lái)越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，澄邁的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，澄邁新房越來(lái)越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁商品房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南澄邁的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，澄邁房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

南海之濱買房攻略2018

一、澄邁購(gòu)房政策

澄邁購(gòu)房政策：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。南海之濱買房要有澄邁購(gòu)房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬(wàn)別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、澄邁購(gòu)房資格

澄邁購(gòu)房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購(gòu)房。海南戶籍：紙得買。澄邁購(gòu)房門檻越來(lái)越高，海南購(gòu)房資格越來(lái)越嚴(yán)格，澄邁部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），南海之濱買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外，所購(gòu)房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購(gòu)買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。（注：非海南戶籍在澄邁買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購(gòu)房需求

南海之濱買房前，先問(wèn)問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間，沒(méi)有足夠的時(shí)間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南南海之濱是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、南海之濱房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬(wàn)別等到看房的時(shí)候再說(shuō)，這些要提前確定好。

南海之濱購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)

澄邁什么樓盤還能touzi

澄邁房產(chǎn)是否有touzi潛力？南海之濱周邊哪些樓盤合適買，澄邁房子會(huì)生紙嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了澄邁哪些商品房還可以買，僅供參考！。

1、品創(chuàng)憶江南 均價(jià)3500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路2號(hào)(品創(chuàng)憶江南項(xiàng)目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)。

2、碧海蒙苑 均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側(cè)。

3、千秋城市廣場(chǎng) 均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)文明北路（綠地廣場(chǎng)對(duì)面）千秋城市廣場(chǎng)。

4、法國(guó)維希小鎮(zhèn) 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)（原“建業(yè)維系小鎮(zhèn)“現(xiàn)改名為“法國(guó)維希小鎮(zhèn)”）。

5、清風(fēng)苑 均價(jià)4680元/㎡，樓盤地址：澄邁縣橋頭鎮(zhèn)。

6、永升·濱海城 均價(jià)5800元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

7、海南世紀(jì)花園 均價(jià)5300元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路地坡嶺西側(cè)。

8、海南·金城帝景廣場(chǎng) 均價(jià)5400元/㎡，樓盤地址：澄邁縣公園路金山寺東側(cè)200米。

9、海南福里 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：福山咖啡旅游文化度假區(qū)。

10、后海溫泉小鎮(zhèn) 均價(jià)6300元/㎡，樓盤地址：澄邁老城開發(fā)區(qū)欣龍路。

想在海南南海之濱買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：澄邁房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南澄邁房子有購(gòu)房需求。澄邁的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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