?？谑杏^瀾湖觀園房價多少，觀瀾湖觀園房價有投資價值嗎？

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觀瀾湖觀園新房還能touzi嗎？在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南?？谫I房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南觀瀾湖觀園房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…觀瀾湖觀園房價走勢2018醉新消息，海南房價還不斷生紙，觀瀾湖觀園還紙得買嗎？今天就來說說大家比較關心的?？谑杏^瀾湖觀園2018年房價趨勢，及2018年?？诜績r會不會漲，下面是觀瀾湖觀園樓盤詳細的介紹。

一、觀瀾湖觀園樓盤配套

觀瀾湖觀園均價：22000元/㎡

觀瀾湖觀園地址：海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖

開盤：2017年01月

交房：2018年10月31日

目前處于在售狀態(tài)。

觀瀾湖觀園規(guī)劃

規(guī)劃面積：26771.39平方米

建筑面積：21093.8平方米

總  棟  數：19棟

規(guī)劃戶數：371

觀瀾湖觀園樓盤配套

【生活配套】：觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農業(yè)銀行 (272米)

【娛樂配套】：觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)

【餐飲配套】：觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)

【購物配套】：吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發(fā)

【醫(yī)院配套】：解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院

二、?？诜績r走勢如何？

想知道2018年觀瀾湖觀園房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發(fā)展情況，我們先來看看海南?？诜績r走勢：

2018年醉新海南海口房價均價14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。很多外地人都偏愛在海南海口買房，和其他地方截然不同。海南海口買房，圖的不是黃金地段、產業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

海南?？诜績r走勢

海口房價：14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

?？趦?yōu)勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕薄Ｒf主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

三、觀瀾湖觀園房子生紙快嗎？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出觀瀾湖觀園小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，觀瀾湖觀園得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到?？谶^冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在觀瀾湖觀園，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到?？谧夥?，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，?？谛粜头课莸膬r格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在?？诨蛘?a href="http://m.asngqekf.cn/fang/hainangoufang.html" target="_blank" class="keylink">海南購房的話，建議醉好不要抱著等待觀瀾湖觀園房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是?？诜績r近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥海南海口房價還不斷生紙？

關于觀瀾湖觀園房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，觀瀾湖觀園房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，觀瀾湖觀園房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、觀瀾湖觀園買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"?？诜慨a價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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