海南?？谑匈I(mǎi)房子挑哪里？恒大海口文化旅游城的優(yōu)缺點(diǎn)你明白哪些~

在海南安家，哪個(gè)地方合適？“去海南買(mǎi)套房”只是一個(gè)寬泛的想法，海南的18個(gè)市縣，各有各的好與壞，你想把你的第二個(gè)家安在哪？要想解決這個(gè)問(wèn)題，不妨先了解海南的區(qū)域劃分和各自特點(diǎn)。當(dāng)下有一種主流的區(qū)域劃分方法：東部、中部、西部。

中部市縣：定安、屯昌、瓊中、五指山、保亭、白沙

西部市縣：澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂(lè)東

三個(gè)區(qū)域中，東部起步較早，基礎(chǔ)配套設(shè)施較為完善，也是當(dāng)下較為熱門(mén)的區(qū)域；西部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不如東部，但其房?jī)r(jià)較低，加之西環(huán)高鐵等重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，近幾年也逐步被購(gòu)房者關(guān)注；中部的房?jī)r(jià)介于兩者之間，基礎(chǔ)設(shè)施也較為落后，只有定安和保亭較為火熱，前者位于省會(huì)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，后者則被劃入大三亞圈。

當(dāng)然，劃分方法不僅限于以上一種，另一種劃分方法，是以北緯18度為界，以南是熱帶，極少受冷空氣影響，冬季平均氣溫在20度以上；以北是亞熱帶，冬季偶爾會(huì)降至10度以下。

其次，買(mǎi)什么樣的房？

有了大概了解，不妨再回頭看看自己的需求。想要什么樣的房子？

如果追求生活方便，東部市縣是目前的不二之選；

如果只是過(guò)冬需要，要求冬季氣溫高，那就選擇北緯18度線以南，也就是三亞、樂(lè)東、保亭、陵水這幾個(gè)市縣，需要提醒的是，這里是海南房?jī)r(jià)很高的區(qū)域；

如果想找低價(jià)房（這里說(shuō)的是同等品質(zhì)的小區(qū)下的相對(duì)低價(jià)），那就去中西部市縣，定安、臨高、昌江等市縣找，近幾年的關(guān)注度都在上升。

當(dāng)然，其他區(qū)域也有低價(jià)的樓盤(pán)，而且對(duì)于“低價(jià)”的理解各有不同。通常情況下，如果資金充裕圖方便，建議選擇東部市縣；如果資金不足，那要么在東部買(mǎi)個(gè)小戶型，要么選擇中西部小縣城。不過(guò)，需求不同，選擇也會(huì)不同，醉終還得看個(gè)人喜好。小縣城也有它的好處，自然環(huán)境真的不錯(cuò)，有些人有錢(qián)也喜歡在清凈的小城養(yǎng)老，房前屋后種瓜種豆，這何嘗不是一種生活？

恒大?？谖幕糜纬堑膬?yōu)缺點(diǎn)有哪些？

恒大?？谖幕糜纬窃鯓?？恒大?？谖幕糜纬琴?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)解讀，恒大?？谖幕糜纬蔷鶅r(jià)：9500元/㎡

恒大海口文化旅游城地址：?？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線

開(kāi)盤(pán)：2015年08月29日

交房：2016年

規(guī)劃面積：840420平米

恒大?？谖幕糜纬莾?yōu)勢(shì)：配套完善，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在恒大?？谖幕糜纬琴I(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)及劣勢(shì)

海口房?jī)r(jià)：14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。

旅游資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘

交通狀況：高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候

海口環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

文昌：東部距離海口醉近，未來(lái)的航天城

瓊海：宜人的田園城市，風(fēng)光旖旎的萬(wàn)泉河，讓無(wú)數(shù)養(yǎng)老候鳥(niǎo)族傾心

萬(wàn)寧：靠山背水的山景雨林房備受喜愛(ài)

澄邁：世界長(zhǎng)壽鄉(xiāng)，富硒的紅土地滋養(yǎng)一方長(zhǎng)壽人，樓盤(pán)靠海不臨海，價(jià)格較低

儋州：海南第三大城市，城市成熟卻是房?jī)r(jià)洼地

定安：?？谛l(wèi)星城中房?jī)r(jià)非常低的

臨高：濱海小城，空氣質(zhì)量絕佳，熱帶氣候全年無(wú)冬，價(jià)格較低

恒大?？谖幕糜纬侵苓吥男潜P(pán)還能touzi

海口商品房有沒(méi)有touzi價(jià)紙？恒大?？谖幕糜纬侵苓吺裁礃潜P(pán)還能生紙，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？其實(shí)在?？谫I(mǎi)房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海南?？诜?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶孔舆€紙touzi，僅供參考！。

1、藍(lán)城一號(hào)二期 均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑形骱０秳?chuàng)業(yè)路15號(hào)（五源河國(guó)家森林公園旁）。

2、中信·臺(tái)達(dá)國(guó)際 均價(jià)33000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺(tái)達(dá)高爾夫俱樂(lè)部。

3、望海金豪 均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市西海岸永萬(wàn)路99號(hào)。

4、海航國(guó)興城 均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)國(guó)興大道北側(cè)。

5、佳元·椰風(fēng)水韻 均價(jià)6461元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省?？谑袨I江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側(cè)）。

6、富力盈溪谷三期先生的院子 均價(jià)16500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市秀英區(qū)粵海大道277號(hào)。

7、儒俊雅苑 均價(jià)5800 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市新大洲大道西側(cè)328號(hào)。

8、萬(wàn)科浪琴灣 均價(jià)100000 元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑袨I海大道270號(hào)。

9、海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園 均價(jià)12500元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑袊?guó)興大道7號(hào)新海航%B。

10、昌茂·城邦 均價(jià)8100元/㎡，樓盤(pán)地址：龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)。

想在海南?？谫I(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥?lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。