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碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號,開發(fā)商是海南寶蓮城(博鰲)實業(yè)有限公司,物業(yè)公司是美國溫德姆-華美達酒店,物業(yè)費4.80元/平米/月。產權年限:70 年,綠化率71%,容積率0.56,樓盤規(guī)劃面積1065000平米,交房時間:2012-7-1;碧桂園東海岸房價:32000元/平方米。
碧桂園東海岸樓盤優(yōu)勢:碧桂園東海岸以國際化的設施標準,建造別具一格的海上溫泉會館和國際保健醫(yī)院,綠化率高達71%并且引入萬泉河水作為景觀內湖,種植成片綠林。。
一、碧桂園東海岸房子XG嗎?
根據2018年4月22日的瓊海XG政策來看,外籍人員碧桂園東海岸購房的首付為70%,同時只允許個人在海南購買一套房產。
這次調控之下,瓊海房價趨于穩(wěn)定!一方面限貸XG限售讓不少人失去碧桂園東海岸購房資格。
海南省出臺XG政策后,海南房價增長速度總體上會有所回落,但是瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南瓊海過冬,致使海南瓊海房產項目的購買需求量變大,醉終很有可能會觸發(fā)瓊海房價的小幅度上漲。
瓊海買房有入戶政策嗎
海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。
省內:除???、三亞兩個地級市外,一律放開落戶限制。
省外:積分落戶。
申請積分落戶材料:落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。
二、瓊海XG政策
為了抑制炒房行為,防止房價大起大落,全國多地相繼出臺了樓市XG政策,凡是出現房價異動,XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。瓊海便是如此,瓊海房價普遍上漲了不少,瓊海的XG也隨之而來。
瓊海XG政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
隨著瓊海公共配套的日益增長,瓊海未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺,放緩了瓊海房價上漲的步伐,也是政府用行政命令為瓊海買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。
三、碧桂園東海岸買房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經說過"瓊海房產價紙被低估,瓊海房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。
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