海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城交房時(shí)應(yīng)該注意什么？?？谫I新房指南~

團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470

?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城交房時(shí)間！海口購(gòu)房指南頻道為您陳列在?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城購(gòu)房過(guò)程遇到的各種疑問(wèn)，及時(shí)更新海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城樓盤醉新動(dòng)態(tài)，購(gòu)房指南，豐富您的海口購(gòu)房知識(shí)！?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城什么時(shí)候交房？海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城交房時(shí)間表，?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城位于海南省?？谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū)，開(kāi)發(fā)商是海南仙民農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)有限公司，物業(yè)公司是海南旺家達(dá)物業(yè)有限公司，下面是?？诤？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城樓盤交房日期的介紹。

一、?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城樓盤配套

?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城買新房，購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選，選完房子后，別忘了還有交房。?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋，購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城新房該怎么交房？購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。

海南海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城樓盤詳情：?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城位于海南省?？谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū)，開(kāi)發(fā)商是海南仙民農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)有限公司，物業(yè)公司是海南旺家達(dá)物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：一、二層商業(yè)性質(zhì)40，三層辦公性質(zhì)50?年，綠化率22.5%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積1113333㎡。

?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房?jī)r(jià)：15000元/平方米

海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1902）

?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城樓盤地址：海南省?？谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū)

交房時(shí)間：尚未公布

?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城優(yōu)勢(shì)：這里過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。

二、?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城交房時(shí)應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城交房時(shí)應(yīng)該注意什么

1·?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城醉早交房時(shí)間：尚未公布

2·一般也就是兩大方面，分為?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房屋的質(zhì)量問(wèn)題與?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房屋的建筑面積問(wèn)題。

3·?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問(wèn)題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問(wèn)題之外，還有目測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問(wèn)題，賠償可以解決面積差問(wèn)題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房屋的公攤面積，可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問(wèn)題。

6·檢查所有插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

三、?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城交房流程是什么？

1．?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城新房開(kāi)發(fā)商以書面形式通知新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

3．關(guān)注?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城面積問(wèn)題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6．買房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完?？谛路?/a>交房的所有流程。

B、海口作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南?？?/a>自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。