瓊中縣新房限購(gòu)嗎？地恒美麗春天限購(gòu)政策解讀~

購(gòu)房TEL：⒈80898⒉8470

地恒美麗春天房?jī)r(jià)多少了？瓊中現(xiàn)在在售的樓盤(pán)有差不多12個(gè)，圖片上顯示的是少數(shù)。受到地形的影響，瓊中的很多樓盤(pán)都是沿著海榆中線(xiàn)或者是瓊中大道而建。瓊中是海南的中部城市，環(huán)島高鐵沒(méi)有經(jīng)過(guò)，沒(méi)有飛機(jī)場(chǎng)，縣內(nèi)有海榆中線(xiàn)通過(guò)，交通路線(xiàn)目前的話(huà)不是非常方便。住在瓊中，大巴車(chē)是對(duì)外的主要交通工具。為何XG后瓊中房?jī)r(jià)在陸續(xù)漲紙，地恒美麗春天的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，地恒美麗春天能生紙嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、地恒美麗春天樓盤(pán)詳情

地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場(chǎng)別墅區(qū)旁，物業(yè)公司是三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.0，樓盤(pán)規(guī)劃面積92667平方米。

地恒美麗春天樓盤(pán)配套：

【學(xué)校】烏石農(nóng)場(chǎng)中心學(xué)校、烏石中學(xué)、藍(lán)天雙語(yǔ)幼兒園

【購(gòu)物】暫無(wú)

【醫(yī)院】烏石農(nóng)墾醫(yī)院

【生活】春源超市、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行、農(nóng)村信用社銀行

【娛樂(lè)】暫無(wú)

【餐飲】暫無(wú)

地恒美麗春天買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：小區(qū)依山傍水，農(nóng)墾烏石醫(yī)院、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行、農(nóng)村信用社銀行、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市等生活配套齊全，交通通暢便捷。..

二、瓊中購(gòu)房條件

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年瓊中房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南瓊中購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是瓊中XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)瓊中的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)瓊中醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南瓊中XG政策下，地恒美麗春天購(gòu)房首付比例是多少了？

地恒美麗春天購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買(mǎi)地恒美麗春天房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：瓊中進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)龟庩?yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿(mǎn)足在瓊中的置業(yè)要求的，在地恒美麗春天買(mǎi)房并不是難事。

三、為何XG后海南瓊中縣房?jī)r(jià)還在生紙？

1、瓊中房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有瓊中房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)瓊中房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、瓊中基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊中房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、瓊中的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，瓊中的土地越來(lái)越少，當(dāng)瓊中新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊中的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，瓊中新房越來(lái)越稀缺。瓊中的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線(xiàn)稀缺的前提下，瓊中商品房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南瓊中的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，瓊中房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后海南瓊中房?jī)r(jià)能不斷上升。。。

四、買(mǎi)房，你越顧慮，地恒美麗春天房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南瓊中房?jī)r(jià)均價(jià)8988元/㎡，環(huán)比上月：上漲3.35%。陳霞認(rèn)為，2018年瓊中的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

2、地恒美麗春天房?jī)r(jià)：10000元/㎡，位于瓊中縣瓊中烏石農(nóng)場(chǎng)別墅區(qū)旁。

3、地恒美麗春天買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，瓊中空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。瓊中房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是瓊中氣候，冬天暖和。

海南瓊中商品房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)瓊中購(gòu)房，海南瓊中房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，地恒美麗春天房?jī)r(jià)越漲，想在地恒美麗春天買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

小編結(jié)語(yǔ)：瓊中樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。瓊中樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.瓊中房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南瓊中房子有購(gòu)房需求?？偟膩?lái)說(shuō)，在地恒美麗春天買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？地恒美麗春天買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。?！董傊锌h新房XG嗎？地恒美麗春天XG政策解讀~》希望對(duì)您有所幫助。

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瓊中縣新房限購(gòu)嗎？地恒美麗春天限購(gòu)政策解讀~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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