為何屯昌限購后，和貴花園房價還陸續(xù)上漲？

購房電話：1808⒐8⒉847O

和貴花園房價如何了？隨著屯昌環(huán)境+配套的不斷改善，和貴花園房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是屯昌氣候爽，冬天暖和。為啥XG后屯昌縣房價在連續(xù)漲紙，和貴花園的房子一天一個價。那么，和貴花園可以買嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、和貴花園樓盤詳情

和貴花園位于海南省屯昌縣，物業(yè)公司是海南和貴touzi有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率0.95，樓盤規(guī)劃面積84391.90平方米。

和貴花園樓盤配套：

【學(xué)?！烤⒂變簣@ (190米)新蕾幼兒園 (423米)屯昌小學(xué) (434米)屯昌縣機關(guān)幼兒園 (587米)紅旗小學(xué) (940米)

【購物】涓莉經(jīng)濟(jì)店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)

【醫(yī)院】屯昌縣中醫(yī)醫(yī)院 (263米)屯昌縣人民醫(yī)院 (313米)屯昌縣婦幼保健院 (357米)

【生活】配套公建分為三部分，游泳館、會所和沿街商鋪，游泳館為室內(nèi)館，內(nèi)置一個標(biāo)準(zhǔn)的游泳池，二樓安排有健身房，臺球室等功能；會所位于游泳館附近，方便二者的聯(lián)合管理，會所內(nèi)主要銀行，小超市，物業(yè)辦公，居委會辦公室等功能；沿街商鋪主要為三層，設(shè)計模式為上住下店的格局，即第三位住宿，一二層位商鋪的模式。

【娛樂】農(nóng)博城農(nóng)貿(mào)市場 (604米)郵政儲蓄銀行 (126米)中國工商銀行 (171米)

【餐飲】

和貴花園買房優(yōu)勢：和貴花園地處屯昌規(guī)劃新城區(qū)的中心位置，周邊交通便捷、配套完善；社區(qū)采用的是原生態(tài)設(shè)計理念，園區(qū)種植了大量的植物和植被，區(qū)內(nèi)園林小道，廣場，坡地造景，錯路有致的公園式園林景觀，充分體現(xiàn)了海南的宜居生活。..

二、屯昌買房條件

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年屯昌房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南屯昌購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是屯昌XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對屯昌的影響不會太大，因為根據(jù)屯昌醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南屯昌XG政策下，和貴花園購房首付比例是多少了？

和貴花園購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買和貴花園房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：屯昌進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在屯昌的置業(yè)要求的，在和貴花園買房并不是難事。

三、為什么XG后海南屯昌房價還在漲紙？

1、屯昌房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有屯昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)屯昌房價上漲的原因。

2、屯昌基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，屯昌房價在未來幾年是非漲不可。

3、屯昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，屯昌的土地越來越少，當(dāng)屯昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，屯昌的房子會越來越紙錢，屯昌新房越來越稀缺。屯昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，屯昌新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南屯昌的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，屯昌房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。所以，XG后屯昌縣房價能不斷高漲。。。

四、和貴花園房產(chǎn)用途

第一、和貴花園養(yǎng)老購房訣巧：

1、生活：和貴花園日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：和貴花園離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：和貴花園生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、和貴花園度假購房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，和貴花園樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：和貴花園是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、和貴花園touzi購房秘籍：

1、地段：和貴花園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：和貴花園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南屯昌縣購房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的屯昌新房信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南和貴花園買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海南屯昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來屯昌買房度假的原因之一。在屯昌買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩碚f，在和貴花園買房要早買，為什么？和貴花園買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。?！稙楹瓮筒齒G后，和貴花園房價還陸續(xù)上漲？》希望對您有所幫助。

購房熱線：1⒏089828470

為何屯昌限購后，和貴花園房價還陸續(xù)上漲？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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