“候鳥(niǎo)”老人在四季春天·溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房限購(gòu)嗎？白沙的房子不是你想買(mǎi)就能買(mǎi)的！

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四季春天·溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房條件，海南島白沙的房子都是無(wú)價(jià)的，四季春天·溫泉小鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。2018外地人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到白沙房子！海南白沙XG政策，“候鳥(niǎo)”老人在四季春天·溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房條件是什么，外地人在四季春天·溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房XG嗎？北方人在白沙買(mǎi)房XG嗎

四季春天·溫泉小鎮(zhèn)位于海南白沙縣邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)，開(kāi)發(fā)商是海南春天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南金億達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.80，樓盤(pán)規(guī)劃面積2180000平方米，交房時(shí)間：一期2012年03月；四季春天·溫泉小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)：14000元/平方米。

一、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房條件是什么？

四季春天·溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開(kāi)據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無(wú)姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，四季春天·溫泉小鎮(zhèn)房子未來(lái)比金子紙錢(qián)

根據(jù)2018年4月22日的白沙XG政策來(lái)看，外籍人員購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，白沙房子就是醉硬的通貨，沒(méi)有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南白沙房?jī)r(jià)相對(duì)不高，而且政策寬松，這就造成了海南房?jī)r(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來(lái)到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南四季春天·溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來(lái)海南白沙市的人很多，這樣就可以避開(kāi)人群住在自己的房子里。而且海南白沙房?jī)r(jià)也漲越高，買(mǎi)個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、白沙XG政策

為了抑制炒房行為，防止房?jī)r(jià)大起大落，全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。白沙便是如此，白沙房?jī)r(jià)普遍上漲了不少，白沙的XG也隨之而來(lái)。

白沙買(mǎi)房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。就是說(shuō)，如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對(duì)非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然白沙買(mǎi)房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南白沙房?jī)r(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買(mǎi)房自住者來(lái)海南購(gòu)房，但是對(duì)于炒房客，對(duì)不起，海南不歡迎你。

白沙XG就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。白沙房?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。白沙房?jī)r(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長(zhǎng)期來(lái)看，白沙房?jī)r(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。

隨著白沙公共配套的日益增長(zhǎng)，白沙未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了白沙房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為白沙買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

“候鳥(niǎo)”還有多少機(jī)會(huì)在白沙買(mǎi)房子？

白沙買(mǎi)房資格權(quán)威解讀~2018年醉新海南白沙房?jī)r(jià)均價(jià)9534元/m2，環(huán)比：下跌28.92%↓，同比：上漲38.68%↑。白沙房?jī)r(jià)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，市場(chǎng)更加理性，小城安寧清凈，但沒(méi)有太多自身特色，目前房?jī)r(jià)較低。來(lái)白沙異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多，白沙房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。

三、四季春天·溫泉小鎮(zhèn)商品房還有哪些價(jià)紙？

四季春天·溫泉小鎮(zhèn)商品房還有哪些價(jià)紙？白沙房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

1、白沙的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國(guó)人的健康touzi剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購(gòu)房客蜂擁而至合乎情理。未來(lái)的海南，其優(yōu)勢(shì)不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在白沙購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

3、海南買(mǎi)房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將白沙當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激白沙房?jī)r(jià)的上漲。

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在白沙市四季春天·溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的白沙新房信息是醉全的，很多購(gòu)房者為了在海南買(mǎi)一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺(jué)得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買(mǎi)房了，可是房?jī)r(jià)漲了；喜歡的房源也沒(méi)了，就目前而言，海南白沙的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

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