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金木棉山莊房價怎么樣了？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了瓊中的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、金木棉山莊是你的首選。為什么XG后瓊中房價在陸續(xù)生紙，金木棉山莊的房子一天一個價。那么，金木棉山莊是否紙得買？看看小編整理的數據：

海南金木棉山莊鳥瞰圖

一、金木棉山莊樓盤詳情

金木棉山莊位于海南瓊中新區(qū)縣城派出所路，物業(yè)公司是瓊中金豐德touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)費1.25元/平米/月。產權年限：70年，綠化率53%，容積率1.95，樓盤規(guī)劃面積19314平方米。

金木棉山莊樓盤配套：

【學?！康诙W，瓊中中學，瓊中縣職業(yè)技術學校

【購物】暫無

【醫(yī)院】中醫(yī)院

【生活】三月三廣場，中國移動海南公司瓊中分公司。

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

金木棉山莊買房優(yōu)勢：金木棉山莊與180000㎡的瓊中公務員小區(qū)融為一體。度假戶型。全明大采光戶型，南北通透、結構緊湊，充分考慮了內部空間的舒適性，盡顯度假居住新理念。..

二、瓊中購房資格

為進一步貫徹國家關于保障房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年瓊中房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南瓊中購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

瓊中購房資格

紙得注意的是瓊中XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對瓊中的影響不會太大，因為根據瓊中醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南瓊中XG政策下，金木棉山莊購房首付比例是多少了？

金木棉山莊購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買金木棉山莊房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：瓊中進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在瓊中的置業(yè)要求的，在金木棉山莊買房并不是難事。

為何XG后海南瓊中房價還在高漲

三、為何XG后瓊中縣房價還在上漲？

1、瓊中房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有瓊中房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進瓊中房價上漲的原因。

2、瓊中基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊中房價在未來幾年是非漲不可。

3、瓊中的房產概念就是養(yǎng)老房，瓊中的土地越來越少，當瓊中新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊中的房子會越來越紙錢，瓊中新房越來越稀缺。瓊中的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊中樓盤未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南瓊中的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，瓊中房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南瓊中縣房價能連續(xù)高漲。。。

金木棉山莊買房優(yōu)勢：瓊中現在在售的樓盤有差不多12個，圖片上顯示的是少數。受到地形的影響，瓊中的很多樓盤都是沿著海榆中線或者是瓊中大道而建。瓊中是海南的中部城市，環(huán)島高鐵沒有經過，沒有飛機場，縣內有海榆中線通過，交通路線目前的話不是非常方便。住在瓊中，大巴車是對外的主要交通工具。。。。

小編結語：瓊中樓市季節(jié)性非常強，資產化特征明顯。瓊中樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.瓊中房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊中房子有購房需求?？偟膩碚f，在金木棉山莊買房要早買，為什么？金木棉山莊買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。《海南瓊中房價持久上漲，金木棉山莊買房條件你滿足了嗎》希望對您有所幫助。

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