別問陽光城房價怎么樣了？先看看臨高買房政策吧！

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陽光城房價怎樣了？臨高的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，陽光城注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。為何XG后海南臨高縣房價在連續(xù)生紙，陽光城的房子一天一個價。那么，陽光城還紙得買嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、陽光城樓盤詳情

陽光城位于臨高縣二環(huán)路與禮貫南路交匯處，物業(yè)公司是海南高經(jīng)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率43%，容積率2.499，樓盤規(guī)劃面積94666平方米。

陽光城樓盤配套：

【學?！颗R城鎮(zhèn)四小

【購物】暫無

【醫(yī)院】臨高縣醫(yī)院

【生活】大型超市百貨、甲級醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)菜市場、黑龍江體育訓練基地、濱江公園、文瀾文化生態(tài)公園、銀行、學校、文瀾江、餐飲酒店、娛樂等

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

陽光城買房優(yōu)勢：游泳池、溫泉養(yǎng)生泡池、兒童娛樂沙池、網(wǎng)球場、棋牌室、休閑廣場、商超、會所等..

二、臨高買房資格

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年臨高房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南臨高購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是臨高XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對臨高的影響不會太大，因為根據(jù)臨高醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南臨高XG政策下，陽光城購房首付比例是多少了？

陽光城購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買陽光城房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：臨高進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在臨高的置業(yè)要求的，在陽光城買房并不是難事。

三、為什么XG后海南房價還在生紙？

1、臨高房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有臨高房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進臨高房價上漲的原因。

2、臨高基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，臨高房價在未來幾年是非漲不可。

3、臨高的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，臨高的土地越來越少，當臨高新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，臨高的房子會越來越紙錢，臨高新房越來越稀缺。臨高的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，臨高新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南臨高的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，臨高房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后臨高縣房價能陸續(xù)生紙。。。

四、陽光城樓盤功能

第一、陽光城養(yǎng)老買房秘技：

1、生活：陽光城日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：陽光城離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：陽光城生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、陽光城度假買房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，陽光城樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：陽光城是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、陽光城touzi買房策略：

1、地段：陽光城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：陽光城項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在臨高買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的臨高房地產(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南陽光城買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海南臨高的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來臨高買房度假的原因之一。在臨高買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偟膩碚f，在陽光城買房要早買，為什么？陽光城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。《別問陽光城房價怎么樣了？先看看臨高買房政策吧！》希望對您有所幫助。

購房電話：18089828470

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