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銘盛檀香洲VS麓鳴海分析對(duì)比！

一、銘盛檀香洲VS麓鳴海分析對(duì)比！

銘盛檀香洲

麓鳴海

均價(jià)：	13000元/㎡	均價(jià)：	15500元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70?年
開發(fā)商：	海南銘盛實(shí)業(yè)touzi有限公司	開發(fā)商：	海南艾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.00	容積率：	1.5
綠化率：	35%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	674戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	16337.03平方米	規(guī)劃面積：	66682.55㎡
建筑面積：	73894.73平方米	建筑面積：	100696㎡
物業(yè)公司：	海南銘盛實(shí)業(yè)touzi有限公司	物業(yè)公司：	河南東大物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.98元/平米/月
地址：	?？谑泻Ｐ阄髀?58號(hào)（汽車西站旁）	地址：	海南省樂東縣尖峰鎮(zhèn)（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處）
銘盛檀香洲配套 PK 麓鳴海配套
學(xué)校：	教育：秀英實(shí)驗(yàn)小學(xué)、星光幼兒園、海南省衛(wèi)校、南海商校 \|裝修信息裝修情況：毛坯	學(xué)校：	幼兒園、山道小學(xué)、尖峰中學(xué)、華師大二附中(黃流中學(xué)）
購(gòu)物：	暫無	購(gòu)物：	商業(yè)步行街
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	樂東301聯(lián)體醫(yī)院
生活：	商場(chǎng)：新一佳超市、華通電器商場(chǎng)、海港路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)酒店：華僑大酒店、兵工酒店、鄉(xiāng)賢酒店周邊學(xué)校：教育：秀英實(shí)驗(yàn)小學(xué)、星光幼兒園、海南省衛(wèi)校、南海商校	生活：	暫無
娛樂：	暫無	娛樂：	中視影城、龍沐灣旅游度假區(qū)
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	1,2,9,16,17,24,30,35,39,40,41路公交車	交通：	暫無

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南銘盛檀香洲買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？诜孔觾?yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。

2、海南銘盛檀香洲樓盤詳情：銘盛檀香洲位于?？谑泻Ｐ阄髀?58號(hào)（汽車西站旁），物業(yè)公司是海南銘盛實(shí)業(yè)touzi有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率35%，容積率2.00，樓盤規(guī)劃面積16337.03平方米。

3、海南銘盛檀香洲賣點(diǎn)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南銘盛檀香洲

三、銘盛檀香洲購(gòu)房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南?？诜?jī)r(jià)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來說，銘盛檀香洲的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南房?jī)r(jià)未來會(huì)增長(zhǎng)，銘盛檀香洲vs麓鳴海養(yǎng)老分析~》的全部?jī)?nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析銘盛檀香洲新房購(gòu)買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

買房V信：1808982⒏470