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宏圖·高龍灣1號VS新天地陽光城分析對比！

一、宏圖·高龍灣1號VS新天地陽光城分析對比！

宏圖·高龍灣1號

新天地陽光城

均價：	38000元/㎡	均價：	5660元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房商鋪	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權：	70年	產(chǎn)權：	年
開發(fā)商：	海南昂立touzi有限公司	開發(fā)商：	瓊海新天實業(yè)開發(fā)有限公司
容積率：	0.28	容積率：	1.49
綠化率：	60%	綠化率：	56%
樓棟總數(shù)：	270棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	240戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	700000平方米	規(guī)劃面積：
建筑面積：	53774平方米	建筑面積：
物業(yè)公司：	南京駿廣物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南第一物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	2.85元/平米/月	物業(yè)費：	1元/平米/月
地址：	文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊	地址：	瓊海市興海中路與愛華東路交匯處
宏圖·高龍灣1號配套 PK 新天地陽光城配套
學校：	文昌中學 (12公里)清瀾實驗學校 (2.8公里)文昌市第三中學 (3.4公里)	學校：	暫無
購物：	新天地超市 (3.4公里)內(nèi)置購物廣場 (20米)千百匯超市 (2.8公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院 (14.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (2.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (14.4公里)	醫(yī)院：	暫無
生活：	交通銀行 (954米)工商銀行 (3公里)中國銀行 (2.8公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (3.5公里)	生活：	暫無
娛樂：	高隆灣海濱浴場 (4.8公里)八門灣紅樹林 (17.9公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	重慶火鍋 (3.3公里)沙縣小吃 (1.8公里)白金海岸海鮮街 (2.9公里)天府之家 (2.3公里)	餐飲：	暫無
交通：	交通便利，公交車5分鐘一班次往返于文昌市至清瀾新區(qū)	交通：	本案位于?？?、三亞、博鰲、官塘、萬泉河五大旅游動線黃金焦點，構造國際生活動脈。距東線高速路口1公里，車行可于3分鐘內(nèi)到達；離2011年竣工的于去年（2007年）9月動工的城際輕軌的瓊海站1.5公里。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南宏圖·高龍灣1號買房優(yōu)勢：

1、海南文昌房子優(yōu)勢：月亮灣絕對是紙得推薦的區(qū)域，也是目前的潛力價紙洼地區(qū)域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質開發(fā)商共同打造，有競爭有競品，政府配套強勢跟進，價格合理不虛高，不考慮臺風影響的話，區(qū)域紙得關注和推薦！

2、海南宏圖·高龍灣1號樓盤詳情：宏圖·高龍灣1號位于文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊，物業(yè)公司是南京駿廣物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.85元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率60%，容積率0.28，樓盤規(guī)劃面積700000平方米。

3、海南宏圖·高龍灣1號賣點：小區(qū)內(nèi)五星級酒店頂部的大型“天幕會所”，是地標性空中觀景平臺，盡攬開闊海景的同時也是觀測火箭發(fā)射的醉佳場所；私人海灣會所，提供中西餐廳、閱覽室、紅酒雪茄室、兒童活動區(qū)、健身房、保健室、兵乓球室等綜合服務，為居者構筑世界頂級灣居奢榮。。

海南宏圖·高龍灣1號

三、宏圖·高龍灣1號商品房紙不紙得買？

宏圖·高龍灣1號新房還可以買嗎？文昌房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

1、文昌的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在文昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將文昌當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激文昌房價的上漲。

文昌購房，小編建議：無論是出于什么目的在海南文昌宏圖·高龍灣1號買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌房地產(chǎn)信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南文昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

>2018宏圖·高龍灣1號購房攻略

綜合評價：文昌買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，文昌小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，宏圖·高龍灣1號的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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