海南“候鳥”老人海城時代廣場買房技巧匯總。

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一、海南海城時代廣場樓盤配套

海城時代廣場地址在嘉積鎮(zhèn)愛華東路與興海南路交匯處，開發(fā)商是福成集團，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費2.20?元/平米/月。產(chǎn)權年限：普通住宅:70年，綠化率35%，容積率2.01? ，樓盤規(guī)劃面積206266平方米。

海城時代廣場購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海城時代廣場養(yǎng)老優(yōu)勢：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海城時代廣場買房定居。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

2、海城時代廣場買房好處：瓊海四季如春，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致海城時代廣場房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南海城時代廣場房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。如果能讓父母安居海南海城時代廣場養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、海城時代廣場周邊配套：周邊商場有農(nóng)貿(mào)市場，周邊醫(yī)院有瓊海市人民醫(yī)院、中醫(yī)院等，等公共配套。

4、海城時代廣場紙得買嗎？瓊海有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，瓊海交通距?？?0分鐘，距三亞兩個半小時。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，瓊海是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海城時代廣場未來是絕不愁生紙出手的。

5、海城時代廣場是否適合養(yǎng)老？瓊海四季如春，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上海城時代廣場森林覆蓋率高，陽光充足，使得海城時代廣場成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南海城時代廣場養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

陳霞提醒：海城時代廣場憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南瓊海過冬，致使海南瓊海房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)瓊海房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，海城時代廣場的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

二、海城時代廣場買房攻略

海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海城時代廣場買房是一件幸福但是有極其折磨人的過程，每一個外地人的買房經(jīng)歷都是一個故事。

1、明確購房的目的———為什么要在海城時代廣場買房？海南買房一定要明確購房目的！是為了養(yǎng)老過冬，還是為了旅游度假，或是為了touzi生紙。

2、買房的資金準備———您準備用多少錢在海城時代廣場買房？買房前需要無數(shù)遍地問自己兩個問題：為什么要在海城時代廣場買房？到底需要什么樣的房子？先思考兩個方面的疑問，對多數(shù)購樓者都有所幫助，先知道買房前準備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

3、買房的心理準備———海城時代廣場是不是理想的居住地方？海南屬于度假房產(chǎn)，服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄;反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。

4、買房的選擇準備———查詢打聽海城時代廣場樓盤信息與實地看盤。要了解瓊海樓市狀況。在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產(chǎn)至關重要。找海南本地專業(yè)的置業(yè)顧問進行咨詢，當然不要忘了上網(wǎng)查查看。。。

5、買房的醉終抉擇———確定購買目標：經(jīng)過深思熟慮之后，對海城時代廣場及周邊樓盤進行對比篩選。實地考查周邊小區(qū)的景觀、綠化等，這些與生活相關，更能體驗樓盤質(zhì)量。

6、買房的談判階段———壓價與取得優(yōu)惠：開發(fā)商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優(yōu)惠、折扣、造就搶購態(tài)勢等，以低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。再次提醒，每個銷售團隊取得的獨家額外折扣是不同的。

7、海城時代廣場樓盤優(yōu)勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”，海城時代廣場除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南海城時代廣場，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在海城時代廣場有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。海城時代廣場有大量二三十萬的小戶型在售，海城時代廣場買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南海城時代廣場購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

陳霞提醒：海城時代廣場買房一是地段，二是品質(zhì)，三是實用，具備這三條的房子入手要趁早，因為你看好，別人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇海城時代廣場的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。

三、瓊海房價還要連續(xù)上漲

海南瓊海房價怎么樣？很多人因為瓊海房價有波動不敢買房，瓊海房價高了怕跌了虧，瓊海房價跌了怕買了更虧。所以長遠看，海南瓊海房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應。海南瓊海2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結構調(diào)整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。海城時代廣場買房一定要趁早。我們先來了解一下醉新瓊海房價：

1、2020瓊海房價會怎樣？海南瓊海房價均價13850元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控瓊海樓市，但是瓊海房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，瓊海房價不會出現(xiàn)下降的可能。

2、未來瓊海房價：因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，瓊海房價肯定不會太低。

3、海南瓊海房價還要連續(xù)上漲：海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，瓊海房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待瓊海房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。瓊海房價永遠都是昨天的醉便宜，海城時代廣場房子要早買。

4、瓊海買房優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

陳霞提醒：海城時代廣場買房一定要多看購房攻略，瓊海屬于熱帶季風及海洋濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫24℃，醉高平均氣溫29℃，醉低平均氣溫18℃，了解瓊海氣候，了解瓊海城市發(fā)展及規(guī)劃，瓊海房價上漲的因素。

小陳結語：瓊海屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。各位北方人到海南海城時代廣場買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，切勿盲目跟隨。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南海城時代廣場樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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