在鉆石廣場買房的北方人賺到了，2018澄邁買房合算嗎？

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鉆石廣場買房是不是真的合算？澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。海南新房還能買嗎，鉆石廣場買房是不是真的適合？鉆石廣場商品房今后無庸贅述，鉆石廣場位于澄邁縣老城開發(fā)區(qū)盈濱路與海榆西線交匯處北側(cè)，下面是澄邁鉆石廣場的詳細(xì)介紹。。。

鉆石廣場位于澄邁縣老城開發(fā)區(qū)盈濱路與海榆西線交匯處北側(cè)，開發(fā)商是暫無資料，物業(yè)公司是海南瑞馳物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)4元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1，樓盤規(guī)劃面積7363.82平方米，交房時(shí)間：2019-12-31；鉆石廣場房價(jià)：14000元/平方米。

鉆石廣場樓盤優(yōu)勢：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

大家都說現(xiàn)在澄邁房價(jià)太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想鉆石廣場買房的人望而卻步！但是親，如果澄邁房價(jià)降了，你真的敢買嗎？

一、海南澄邁縣商品房還合適買嗎

2018年醉新海南澄邁房價(jià)均價(jià)12920元/㎡，環(huán)比上月：↑2.38%。由于澄邁房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，澄邁房價(jià)漲跌交替，澄邁房價(jià)一直處于漲勢明顯局面。

隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了澄邁房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

二、鉆石廣場買房是不是真的能生紙？

鉆石廣場房價(jià)上漲，鉆石廣場購房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng)，很有可能在房價(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房價(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng)，屆時(shí)鉆石廣場買房正合適。

想要澄邁房價(jià)下跌無疑是天方夜譚。即使2018年澄邁樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定澄邁房價(jià)，調(diào)控房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。所以鉆石廣場買房還是越早越好，不然澄邁房價(jià)又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，澄邁房價(jià)上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。澄邁房價(jià)一路高歌猛進(jìn)，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻(xiàn)一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時(shí)能恢復(fù)健康，沒有一個(gè)準(zhǔn)信。

海南省出臺XG政策后，海南房價(jià)增長速度總體上會有所回落，但是澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產(chǎn)項(xiàng)目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)澄邁房價(jià)的小幅度上漲。

這次調(diào)控之下，澄邁房價(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去鉆石廣場購房資格，另一方面澄邁房價(jià)居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成澄邁房價(jià)繼續(xù)上漲！

2018年鉆石廣場買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價(jià)再向上是遲早的事。要明白，你在澄邁買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

三、為什么鉆石廣場房價(jià)漲這么高

為何鉆石廣場房價(jià)漲這么高？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到澄邁過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然澄邁的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以澄邁的房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

鉆石廣場房地產(chǎn)到底能不能生紙？澄邁的土地越來越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，鉆石廣場的房子會越來越紙錢，鉆石廣場新房越來越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南鉆石廣場的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上澄邁生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南澄邁房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來澄邁買房，海南鉆石廣場房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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