東方匯園受熱捧，你明白北方人的生活狀態(tài)怎樣？

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東方匯園受熱捧，你明白北方人的生活狀態(tài)怎樣？東方匯園受熱捧，你明白北方人的生活狀態(tài)怎樣？購房攻略,東方匯園受熱捧，你明白北方人的生活狀態(tài)怎樣？內(nèi)容,東方房價為什么都在東方買房？海南東方匯園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？東方匯園是不是真的有這么好？東方購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”選擇東方匯園的原因！

一、海南東方匯園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

東方匯園位于東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處，開發(fā)商是海南東方匯藝置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是東方匯藝物業(yè)，物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.7，樓盤規(guī)劃面積10338平米。東方匯園房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

東方匯園購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、東方匯園樓盤地址：東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處

2、生活是否方便？既然我們在東方匯園買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。東方匯園“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當成資產(chǎn)保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。東方匯園除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南東方匯園，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在東方匯園有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。東方匯園有大量二三十萬的小戶型在售，東方匯園買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南東方匯園購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。陳霞提醒，東方匯園醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，東方的土地越來越少，當東方新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，東方匯園的房子會越來越紙錢，東方匯園新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南東方陽光是比較充足的，物價上漲，東方房價也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且東方房價格也合理與穩(wěn)定。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、東方匯園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為啥都在東方匯園買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。東方匯園樓盤點評：

【北京】袁女士：【滿意的一點】環(huán)境一流，度假非常合適。——點評日期：2020-02-16

【甘肅】鳳女士：看見東方匯園房價漲的這么厲害，就想買房，再不買就來不及了。所以決定買個房當作touzi了。所以當天就交了定金了?？傮w來說沒怎么操心，買完房子就漲了。——點評日期：2019-10-31

【重慶】水女士：價格看著一路漲。。。好在面積小，總價不高。——點評日期：2019-10-30

【安徽】魯女士：地理位置還是可以的，交通挺便利，小區(qū)的園林規(guī)劃也做得不錯，空氣好環(huán)境美，房子設(shè)計也還可以。經(jīng)濟型養(yǎng)老，可以考慮 ——點評日期：2019-10-30

【河北】王女士：樓盤性價比高，居住，養(yǎng)老兼touzi一體，謝謝當初介紹的陳霞，專車陪了我們?nèi)?，讓我們看了海?個樓盤,醉終選擇了東方匯園,讓我父母有了一個冬天居住點——點評日期：2019-10-30

【河北】云女士：東方匯園能夠滿足居住舒適、生活便利等基本生活要求。戶型方正，采光通風都比較好。——點評日期：2019-10-29

【安徽】蕭女士：從海南朋友了解這個項目，覺得還行，有看房車，春節(jié)的時候帶了幾個老戰(zhàn)友去那邊玩，順便看房——點評日期：2019-10-29

【江西】宋女士：這不知不覺東方匯園的房價漲好快啊，記得前幾年房價才三四千，現(xiàn)在都上萬了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環(huán)境了吧，我也是看中這點才來看房子的吸引力很大——點評日期：2019-10-29

【青?！扛]女士：東方匯園報名看房——點評日期：2019-10-29

【遼寧】米女士：看過了，挺不錯的，價格不高，打算買來做touzi。——點評日期：2019-07-30

二、為啥“候鳥”老人都在東方買房？

“候鳥”在東方買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，東方獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。東方綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，東方匯園真的就是這么好，東方有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、東方房價：13875元/㎡，環(huán)比上月：↑0.20%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機會。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南東方買了房子。

2、東方買房的好處：東方四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。在東方匯園生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受東方的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、東方買房優(yōu)劣勢分析：東方交通距?？诩s4小時，距三亞約3個半小時。，景區(qū)有付龍園遺址，天南第一泉，感恩學宮，中國花梨在海南，海南花梨數(shù)東方，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，東方買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候爽，冬天暖和。

4、東方房產(chǎn)優(yōu)勢：東方市的醫(yī)療設(shè)施有三家較大醫(yī)院，即東方市人民醫(yī)院（二甲），東方市鐵路醫(yī)院（東方醫(yī)院），東方市中醫(yī)院，均分布在市區(qū)中心，可以滿足醫(yī)療保健要求。有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。目前從東方（八所）站可乘火車到北京西。

三、東方什么房產(chǎn)還能touzi

東方商品房有沒有touzi潛力？東方匯園周邊什么樓盤還紙得買，東方房子會生紙嗎？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南東方買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定東方房價還要上漲~樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了東方哪些房地產(chǎn)還紙touzi，僅供參考！。

1、東方?？ぃ?東方?？の挥诤Ｄ鲜|方市瓊西路，綠化率 41%。

2、東方天涯驛站： 東方天涯驛站位于東方市三月三廣場旁，周邊商場有漁港綜合市場 東方市第三農(nóng)貿(mào)市場 江南超市。

3、天源海景： 天源海景位于東方市濱海旅游度假區(qū)內(nèi) ，物業(yè)費1.50元/平米/月。

4、鴻坤理想海岸： 鴻坤理想海岸位于海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處，周邊商場有來利百貨平價超市(8公里)百家匯超市(3公里)萬福隆商場(3公里)。

5、匯藝藍海灣： 匯藝藍海灣位于海南省東方市主干道瓊西路東側(cè)，樓盤賣點，藍海灣戶型得房率高達110%，物超所紙！且匯藝藍海灣為智能化云健康社區(qū)，設(shè)有專門為業(yè)主服務(wù)的康體中心、智能云，讓每位業(yè)主都可以足不出戶享受小區(qū)康體、商業(yè)配套服務(wù)，輕松實現(xiàn)健康樂居生活。。

6、東方海岸假日： 東方海岸假日位于東方市濱海北路西側(cè)漁港碼頭旁，

7、東方新天地： 東方新天地位于東方市解放西路67號（八所中學路口），物業(yè)費1.5元/平米/月。

8、東方壹號華府： 東方壹號華府位于東方市濱海北大道東側(cè)好當家對面，物業(yè)公司是暫無資料。

9、麓鳴海： 麓鳴海位于海南省樂東縣尖峰鎮(zhèn)（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處）。

10、東方匯園： 東方匯園位于東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處，醫(yī)院配套有東方民康醫(yī)療康復(fù)診所 東方市人民醫(yī)院 益民診所；

東方房價上漲容易下跌難，現(xiàn)在確實國家在調(diào)控樓市，控制海南東方房價上漲的速度和幅度，但是從來沒有一條手段是說讓房價下跌的，更別提大跌了。

小編結(jié)語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。2018東方養(yǎng)老配套日益完善，東方房價將一路高漲，所以說，東方匯園買房養(yǎng)老還是要早買。。

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