北方人還有多少機(jī)會在海航國興城購房？海航國興城限購政策分析~

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北方人還有多少機(jī)會在海航國興城購房？海航國興城XG政策分析~海航國興城買房資格分析。。。?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。?？谫I房資格講解，海航國興城買房條件講解！“候鳥”如何在海航國興城買房？如今，外地人有錢不一定能買得到海南?？诜孔?！先來了解醉新海航國興城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、?？谫彿空呓庾x

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、?？谫彿空撸?/strong>以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

海航國興城地址在?？谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)國興大道北側(cè)，開發(fā)商是?？诤：胶ｉ熖炜諊d城touzi有限公司，物業(yè)公司是?？诤：胶愫涛飿I(yè)，物業(yè)費(fèi)2.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率47.43%，容積率3.12，樓盤規(guī)劃面積250000平米，在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，“候鳥”還能在海航國興城買房嗎？海航國興城買房條件是什么？

海航國興城XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、海航國興城買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、海航國興城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會到海南海航國興城買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南海航國興城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、海航國興城生紙潛力：在海航國興城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說到touzi，海南?？诜康禺a(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海南?？诘陌l(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。海南?？诜績r在國內(nèi)不算特別高，另外?？诳諝馐菄鴥?nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此?？谏蠞q空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。

4、未來海航國興城房價：未來海航國興城房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調(diào)控手段不會太遠(yuǎn)，因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，海航國興城房價肯定不會太低。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。

三、海航國興城周邊哪些樓盤還紙得買？

?？诜慨a(chǎn)是否有touzi潛力？海航國興城周邊什么樓盤還紙touzi，?？诜孔訒垎幔吭诤？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南海口房子價紙來源于稀缺性，不過，海南海口買房醉關(guān)鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁葱路可埧?，僅供參考！。

1、陽光西海岸： 陽光西海岸位于?？谑袨I海大道169號，

2、金城·萬花坊： 金城·萬花坊位于?？谑星鸷４蟮?8號海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省海口市)，綠化率35.50%。

3、慶豪·萬景峯： 慶豪·萬景峯位于新大洲大道380號（海南國際三角梅主題公園旁）。

4、廣粵錦泰·首座： 廣粵錦泰·首座位于?？谑行阌^(qū)長濱東四街10號，容積率4.9。

5、首開瑪拉加灣： 首開瑪拉加灣位于?？谑泻５閸u和平大道與五中路交匯處西北，

6、大華·錦繡海岸： 大華·錦繡海岸位于?？谑形骱０稙I海大道223號，物業(yè)公司是?？诖笕A錦繡海岸物業(yè)服務(wù)有限公司。

7、中信·臺達(dá)國際： 中信·臺達(dá)國際位于?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺達(dá)高爾夫俱樂部，周邊餐飲有忠實(shí)園中餐廳 (500米)云利食店 (861米)云龍酒樓 (500米)中和酒家 (500米)。

8、城投海一方： 城投海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米），產(chǎn)權(quán)年限70?年。

9、廣物·濱江帝景： 廣物·濱江帝景位于?？谑行麓笾薮蟮?75號(政法學(xué)院斜對面)，周邊商場有欣欣超市 (352米)華潤萬家 (7公里)旺佳旺超市宗恒店 (4公里)。

10、銘德華景苑： 銘德華景苑位于?？谑忻捞m區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁），物業(yè)費(fèi)暫無元/平米/月。

在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小陳結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，?？谒|(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。海南海航國興城XG政策越來越細(xì)化，海航國興城購房政策越來越嚴(yán)格。海航國興城購房政策，供大家參考。。。

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