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?？谫彿块T檻提升，北方人還有多少機會在楓丹白露B區(qū)購房？楓丹白露B區(qū)買房政策分析。。。海口生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。?？诓坏h(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。海南?？谫彿空叻治?，楓丹白露B區(qū)買房政策講解！“候鳥”老人如何在楓丹白露B區(qū)買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南?？诜孔?！先來了解醉新楓丹白露B區(qū)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、?？赬G政策
2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。
1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。
分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、海口購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在?？谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。
海南XG地圖
外地人如果想在海南海口買房是可以的，不過要達到以下條件才可以。首先要到達海南當?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。?？谫I房的資格有了以后就可以把相關證件等資格帶齊去海南銀行貸款。貸款的條件比買房的條件要多，要愿意把住房當?shù)盅何?，有民事行為能力，支付不低于全款一定比例的首付，長期穩(wěn)定的工資來源和已經(jīng)簽好的住房合同。所以外地人要想在海南買房還是可以的，不過要求有點多。具體操作可以聯(lián)系我們的小編。
二、楓丹白露B區(qū)買房條件：
楓丹白露B區(qū)地址在?？谑袨I江西路省委北側，開發(fā)商是海南積星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權年限：70?年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積36411.35㎡，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，北方人還能在楓丹白露B區(qū)買房嗎？楓丹白露B區(qū)買房條件是什么？
楓丹白露B區(qū)XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
1、楓丹白露B區(qū)買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
2、楓丹白露B區(qū)養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，楓丹白露B區(qū)除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南楓丹白露B區(qū)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在楓丹白露B區(qū)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。楓丹白露B區(qū)有大量二三十萬的小戶型在售，楓丹白露B區(qū)買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南楓丹白露B區(qū)購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南楓丹白露B區(qū)養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
3、楓丹白露B區(qū)生紙潛力：在楓丹白露B區(qū)買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來楓丹白露B區(qū)買房定居。
4、未來楓丹白露B區(qū)房價：未來楓丹白露B區(qū)房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，在海南楓丹白露B區(qū)購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。楓丹白露B區(qū)房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。
三、?？谑裁瓷唐贩窟€可以買
?？诜孔邮欠裼衪ouzi價紙？楓丹白露B區(qū)周邊哪些樓盤合適買，?？诜孔訒垎?？海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南?？?/a>瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，?？诜績r繼續(xù)震蕩上揚。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房產(chǎn)還可以買，僅供參考！。
1、戎居公寓： 戎居公寓位于龍華區(qū)(海口) 海墾路88號，
2、達嘉豪園： 項目地址：?？谑袨I海大道杜鵑路。
3、長霖繁華里： 位于?？谑忻捞m區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處。
4、魯能海藍椰風： 魯能海藍椰風位于海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，樓盤特點，海南魯能海藍椰風處于東海岸江東組團龍頭位置，周邊自然資源豐厚，擁有紅樹林、南渡江、東營河等獨特原生態(tài)景觀。。
5、九鼎·水郡： 九鼎·水郡位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號，周邊娛樂有三公里國際高爾夫球會 (3公里)司馬坡高爾夫 (300米)海南珍稀植物科技館 (8公里)。
6、鴻悅公館： 鴻悅公館位于海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處，物業(yè)公司是暫無資料。
7、賓盛·椰島華庭： 賓盛·椰島華庭位于龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面，綠化率45%。
8、海秀天成： 樓盤地址：?？谑泻Ｐ阒新?20號。
9、海南之心彼岸： 海南之心彼岸位于海南省?？谑行虏簫u國際游艇會北側，生活配套有海南之心二期彼岸擁享海南之心一期示范區(qū)高端配套：新埠島國際游艇會、新埠島豪生大酒店、星海灣水岸風情街等。。
10、碧桂園·濱江海岸： 碧桂園·濱江海岸位于海甸島和平橋，物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司。
現(xiàn)今影響海南房價的主要因素就是政策，政府說?？诜孔邮怯脕碜〉亩皇怯脕沓吹?，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制海口房價是必須的，但不是要?？诜績r跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。
小陳結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 海南楓丹白露B區(qū)XG政策越來越細化，楓丹白露B區(qū)購房政策越來越嚴格。楓丹白露B區(qū)購房政策，供大家參考。。。
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