金茂濱江花園買房靠譜嗎？“候鳥”老人選擇金茂濱江花園的原因分析~

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金茂濱江花園買房靠譜嗎？“候鳥”老人選擇金茂濱江花園的原因分析~海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，金茂濱江花園自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^冬。為何都在海南買房？海南金茂濱江花園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？金茂濱江花園是不是真的有這么好？?？谫彿績?yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇金茂濱江花園的原因！

一、海南金茂濱江花園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

金茂濱江花園位于海口市海甸二東路69號，開發(fā)商是海南新福成touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南金茂酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1．3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率46%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積。金茂濱江花園房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

金茂濱江花園購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、金茂濱江花園樓盤地址：?？谑泻５槎|路69號

2、生活是否方便？既然我們在金茂濱江花園買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。金茂濱江花園“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提金茂濱江花園，金茂濱江花園擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到金茂濱江花園購房養(yǎng)老呢！陳霞提醒，金茂濱江花園醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨(dú)感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，金茂濱江花園買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南金茂濱江花園買房，和其他地方截然不同。海南金茂濱江花園買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南?？陉柟馐潜容^充足的，海口房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴(yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，?？诜績r肯定漲不動也漲不快，但是海南房價不會下跌。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、金茂濱江花園買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為何都在金茂濱江花園買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。金茂濱江花園樓盤點評：

二、為什么“候鳥”都在海南?？谫I房？

業(yè)主在?？谫I房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，?？谫I房要掌握些簡單的海口房產(chǎn)知識，海口房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。?？诰C合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，金茂濱江花園真的就是這么好，?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、?？诜績r：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜績r卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待?？诜績r下跌，無疑是一個不太正確的選擇。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南海口買了房子。

2、?？谫I房的好處：海口四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，?？谫I房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是?？诜績r堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，海口房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明?？诜績r要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 在金茂濱江花園生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣。

3、海口買房優(yōu)劣勢分析：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。

4、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜黜椗涮锥际殖墒?，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

三、?？谑裁瓷唐贩可埧?/font>