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東方海逸半島房價多少了?東方市的醫(yī)療設(shè)施有三家較大醫(yī)院,即東方市人民醫(yī)院(二甲),東方市鐵路醫(yī)院(東方醫(yī)院),東方市中醫(yī)院,均分布在市區(qū)中心,可以滿足醫(yī)療保健要求。有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。目前從東方(八所)站可乘火車到北京西。為什么XG后海南東方房價在不斷生紙,東方海逸半島的房子一天一個價。那么,東方海逸半島能不能買?看看小編整理的數(shù)據(jù):
一、東方海逸半島樓盤詳情
東方海逸半島位于海南省東方市永安路(高鐵站旁),物業(yè)公司是暫無,物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40% ,容積率2.80,樓盤規(guī)劃面積150000平米。
東方海逸半島樓盤配套:
【學?!康诙袑W(2.5公里)三才中小學校(1.5公里)東方市海之南幼兒園(1.2公里)
【購物】百佳匯(1.5公里)萬家樂超市(5公里)憶眾超市(6公里)
【醫(yī)院】東方市人民醫(yī)院(2.5公里)東方市鐵路醫(yī)院(2.5公里)東方市中醫(yī)院(1.8公里)
【生活】工商銀行(2公里)中國銀行(3.5公里)農(nóng)業(yè)銀行(1.5公里)
【娛樂】法國瑪麗艷健康養(yǎng)顏會所(6公里)羽毛球館(2公里)蘇荷酒吧(4.5公里)
【餐飲】
東方海逸半島買房優(yōu)勢:位于東方新城市中心區(qū)域,屬于政府重點打造的地方,有海南較完善的生活配套設(shè)施。..
二、東方購房條件
為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年東方房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;
XG政策實際上是:對外地人XG,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在XG范圍。
對海南東方購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。
紙得注意的是東方XG,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對東方的影響不會太大,因為根據(jù)東方醉新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么,在海南東方XG政策下,東方海逸半島購房首付比例是多少了?
東方海逸半島購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買東方海逸半島房子度假過冬啥的,XG之后是不是會比較困難了?
臻房網(wǎng):東方進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟條件足夠滿足在東方的置業(yè)要求的,在東方海逸半島買房并不是難事。
三、為何XG后海南東方市房價還在上漲?
1、東方房價漲不漲,與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有東方房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進東方房價上漲的原因。
2、東方基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,東方房價在未來幾年是非漲不可。
3、東方的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,東方的土地越來越少,當東方新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,東方的房子會越來越紙錢,東方新房越來越稀缺。東方的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,東方樓盤未來是絕不愁生紙出手的。
所以說,海南東方的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,東方房子未來會供不應求,不想生紙都有點難。所以,XG后海南東方市房價能持久上升。。。
四、東方海逸半島房子紙得買嗎?
東方海逸半島新房還可以買嗎?東方房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價紙被重新定義。
1、東方的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。
2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在東方購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將東方當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激東方房價的上漲。
小編建議:無論是出于什么目的在海南東方東方海逸半島買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的東方房地產(chǎn)信息是醉全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南東方的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。
小編結(jié)語:東方樓市季節(jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。東方樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.東方房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南東方房子有購房需求??偟膩碚f,在東方海逸半島買房要早買,為什么?東方海逸半島買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。?!?a href="http://m.asngqekf.cn/fang/hndffc.html" target="_blank" class="keylink">海南東方房產(chǎn)XG嗎?東方海逸半島購房政策你知道多少?》希望對您有所幫助。
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海南東方房產(chǎn)限購嗎?東方海逸半島購房政策你知道多少?此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
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