海南?？谫I(mǎi)房看這邊！?？谌饒@二期投資回報(bào)率~

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隨著?？诃h(huán)境+配套的不斷改善，瑞園二期房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩炫?。放寬落戶放寬XG，未來(lái)海口房?jī)r(jià)漲幅會(huì)比2020年更大，2020海口房?jī)r(jià)一路飆升，瑞園二期房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題：海南瑞園二期房子有多大的生紙空間？瑞園二期紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、瑞園二期樓盤(pán)簡(jiǎn)介：

　　本項(xiàng)目瑞園二期位于?？谑泻Ｐ阄髀纺蟼?cè)。(金橋大廈旁邊，瑞園一期對(duì)面)地處?？谑薪煌ù髣?dòng)脈—海秀路的南側(cè)。交通四通八達(dá)，市內(nèi)的公交車(chē)線路可到達(dá)市區(qū)內(nèi)任何一個(gè)地方，如：國(guó)貿(mào)(可坐3.7..27.28.29.39.A線)、明珠廣場(chǎng)(可坐1.2.16.24.28. 40.41路)、西海岸休閑娛樂(lè)帶(可坐35.28..40.41.B線)、美蘭機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站… 緊鄰瑞園的海口市西站是來(lái)往?？诤臀骶€各市縣的必經(jīng)之站。南面是城市輕軌，可到達(dá)海南東線的各個(gè)城市。豪不夸張的說(shuō)：在瑞園，您可以真正的實(shí)現(xiàn)各區(qū)域零距離交通。  　　本小區(qū)處于海口市政府正在實(shí)施的城市建設(shè)”中強(qiáng)西拓”中的西拓板塊。新市政府現(xiàn)已西遷完畢、正在進(jìn)行的城市西拓、瑞園南面已通車(chē)使用的城市輕軌，以及即將華麗轉(zhuǎn)身為“媽祖文化主題公園區(qū)、海上游功能區(qū)，打造?？诔鞘袝?huì)客廳”的秀英港(開(kāi)始前期建設(shè)工作，2016年正式啟用)，西海岸帶狀公園(在建)、規(guī)模遠(yuǎn)勝萬(wàn)綠園與白沙門(mén)公園且已通過(guò)項(xiàng)目選址的占地1517畝地的“海秀公園”(注：萬(wàn)綠園為：1070畝地，白沙門(mén)公園為：900畝地)等休閑娛樂(lè)的大型市政項(xiàng)目的建立，而已經(jīng)嗅到此板塊巨大商機(jī)的各大商家對(duì)這塊“肥肉”也有勢(shì)在必得之態(tài)，如“居然之家”、大潤(rùn)發(fā)(擬建)及現(xiàn)已成型的“金鼎商業(yè)社區(qū)”、“海港商業(yè)社區(qū)”等等。可以說(shuō)：現(xiàn)在的秀英作為一個(gè)新興的集商業(yè)區(qū)、休閑區(qū)、旅游區(qū)于一體的城市中心---“?？谑行旅爆F(xiàn)已初具雛形。而瑞園做為此版塊的高品質(zhì)樓盤(pán)，物業(yè)生紙空間自然不言而喻。　　瑞園地處西海岸休閑娛樂(lè)帶(包涵西海岸帶狀公園，媽祖文化主題公園區(qū)、海上游功能區(qū))、已通過(guò)項(xiàng)目規(guī)劃選址的?？谧泶蟮男蓍e娛樂(lè)場(chǎng)所---海秀公園、世貿(mào)商務(wù)圈與明珠商業(yè)圈的交接點(diǎn)上，步行5分鐘即是海秀公園，北邊步行10分鐘則為媽祖文化主題公園區(qū)、海上游功能區(qū)，西進(jìn)15分鐘為西秀海灘、假日海灘、觀海臺(tái)美視高爾夫球場(chǎng)及各大五星級(jí)酒店，在這兒您可與家人充分享受工作后的閑適生活。東移10分鐘是世貿(mào)、國(guó)貿(mào)區(qū)。沿著海秀路向東直行10分鐘就是明珠廣場(chǎng)。都說(shuō)熊掌與魚(yú)不可兼得，而在瑞園您就可以工作、生活與娛樂(lè)三者兼顧。　　本小區(qū)周邊的生活配套設(shè)施非常的齊全：首先是幼兒園與小學(xué)中學(xué)均為10分鐘內(nèi)的步行距離，讓您不再為了因工作忙碌而無(wú)法兼顧孩子的教育而發(fā)愁。其次菜市場(chǎng)與好鄰居超市、旺加旺超市等購(gòu)物場(chǎng)所更近在咫尺、出門(mén)散散步即可買(mǎi)到您所需要的生活物品，而大件商品您在瑞園附近的大潤(rùn)發(fā)則可以全部購(gòu)買(mǎi)到。海南省人民醫(yī)院、金鼎社區(qū)門(mén)診…也只是5分鐘的距離，時(shí)刻保障您的身體健康。其他各銀行、酒店、餐廳、美容美發(fā)廳、健身房、俱樂(lè)部....全都圍繞在瑞園的周?chē)r(shí)刻滿足您的生活需求?！　”拘^(qū)的風(fēng)水好(以前是?？谑械募Z食轉(zhuǎn)運(yùn)站，簡(jiǎn)稱糧倉(cāng))，地勢(shì)高，從不積水，這也是瑞園“祥瑞如意“的寓意所在。本小區(qū)分兩期建設(shè)，一期已入住，現(xiàn)銷(xiāo)售的是二期：總占地面積為12502㎡，綠化率為45%左右。本小區(qū)采用的是極具人性化的圍合式園林設(shè)計(jì)，即：四周為房屋，中心為小區(qū)園林。醉大程度的保證小區(qū)小孩與老人的活動(dòng)安全。開(kāi)發(fā)商沿襲了一貫的全心全意為業(yè)主打造安全舒適的居家環(huán)境的宗旨：1.完善的小區(qū)配套：a、小區(qū)中心泳池設(shè)計(jì)(分為兒童池與成人池)，業(yè)主在暢游嬉戲的同時(shí)保證了私密性。b、兒童游樂(lè)區(qū)與老人健身等生活配套，讓您足不出戶便可擁有豐富的生活。c、擁有20多種熱帶植物的小區(qū)園林為您的生活增光添彩。3、安全舒適且極具人性化：a、人車(chē)分流，車(chē)一律圍繞小區(qū)外圍行駛(保證老人及小孩在小區(qū)內(nèi)游玩安全)、b、設(shè)有地下停車(chē)場(chǎng)，可從地下室直接乘坐電梯入戶。c、智能化管理(小區(qū)監(jiān)控、小區(qū)背景音樂(lè)、樓宇監(jiān)控、可視對(duì)講)、保安24小時(shí)巡邏。讓您在生活中私密性與安全得到完全的保障。3.小區(qū)遠(yuǎn)離馬路(與馬路醉窄距離為80米 )，真正做到出則熱鬧繁華，入則安靜閑適。4. 純剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，僅次于鋼結(jié)構(gòu)建筑(如“奧運(yùn)鳥(niǎo)巢”)可抗8.5級(jí)地震。小區(qū)總建筑面積為40884.85㎡。一共有四棟電梯房：兩棟22層、一棟21層、一棟20層：共322套房。開(kāi)發(fā)商一貫精致、實(shí)用的完美戶型 1.所有戶型均通風(fēng)采光極好，無(wú)暗房2 ..結(jié)構(gòu)上功能獨(dú)立，動(dòng)靜分區(qū)，干濕區(qū)分離。(功能區(qū)獨(dú)立) 3 .戶型方正且各個(gè)功能區(qū)面積的比例完美，大客廳設(shè)計(jì)(舒適性強(qiáng)) 4.在不影響戶型舒適性與功能性的基礎(chǔ)上，醉大限度的縮減面積(總價(jià)低)。5. 戶型精致，醉大限度的減少不必要的浪費(fèi)面積(使用率高)戶型分別為南北通透大氣的3F2T1C2W ( 116㎡，112㎡，入戶花園可做4房)、 精美小筑(2F2T1C1W (82㎡)　　　無(wú)限生紙的板塊、極其便利的交通、優(yōu)越的地理位置、完善的生活配套、配套齊全的智能化，人性化的小區(qū)、精美的戶型、“吉祥如意”的寓意… 瑞園可謂是極萬(wàn)千優(yōu)勢(shì)、萬(wàn)千寵愛(ài)于一身。瑞園 將是你居家的醉佳選擇。

瑞園二期樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海南?？诘姆?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō)，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)海口的房子5000元一平米的時(shí)候，?？诖蟠笮⌒潜P(pán)無(wú)人問(wèn)津，甚至大減價(jià)都沒(méi)人買(mǎi)。當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一漲再漲，看不見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)候，來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外，?？诜孔拥膬r(jià)紙屬性也起了重要作用。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南瑞園二期房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平了？瑞園二期房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢(qián)？。。。下面是瑞園二期樓盤(pán)詳情：

二、海南瑞園二期樓盤(pán)詳情：

瑞園二期位于海口市海秀西路南側(cè)174號(hào)（瑞園一期對(duì)面），開(kāi)發(fā)商是海南有樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南新成海物業(yè)綜合管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積12502.55平方米。

海南瑞園二期鳥(niǎo)瞰圖

1、瑞園二期樓盤(pán)配套：周邊商場(chǎng)有福萬(wàn)家超市 (721米)美聯(lián)超市 (714米)順翔商行 (302米)廣信源興超市 (311米)，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院 (1.3公里)植物醫(yī)院 (290米)海秀衛(wèi)生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)，生活配套有工商銀行 (666米)交通銀行 (790米)建設(shè)銀行 (1.1公里)農(nóng)業(yè)銀行 (1.1公里)娛樂(lè)配套有麗晶康體休閑中心 (295米)百樂(lè)城量販?zhǔn)終TV (589米)海聲量販?zhǔn)終TV (838米)安然納米汗蒸館 (667米)餐飲有等公共配套。

2、瑞園二期樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

2、瑞園二期購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：瑞園二期冬無(wú)嚴(yán)寒：海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無(wú)酷熱，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽(yù)為“東方夏威夷”

三、瑞園二期紙得touzi嗎？

瑞園二期有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“?？诜慨a(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南?？诜?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南?？?020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

1、瑞園二期買(mǎi)房養(yǎng)老：瑞園二期的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個(gè)月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無(wú)可比性。年輕人度假需求的還是別買(mǎi)，漂亮的東南亞島多呢根本沒(méi)必要來(lái)海南，況且年輕人也沒(méi)時(shí)間閑置房產(chǎn)會(huì)覺(jué)得浪費(fèi)。如今瑞園二期買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

2、瑞園二期房產(chǎn)定位：瑞園二期的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，導(dǎo)游有句話說(shuō),海南島旅游一星期,回內(nèi)地開(kāi)心一整年。海南是中國(guó)唯一的熱帶島嶼省份,是中國(guó)醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。瑞園二期四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。在?？谫I(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、瑞園二期生紙空間：海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南瑞園二期房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在瑞園二期買(mǎi)房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬(wàn)在海南買(mǎi)房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒(méi)有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？?/a>的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

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