福山 PK 三亞土福灣買房投資分析~

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福山 PK 三亞土福灣買房touzi分析~福山VS海南土福灣買房子分析對比！來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的福山房子。。。海南福山房價能跌下來嗎，福山買房子哪里紙得買？福山 PK 陵水土福灣哪個好？福山買房優(yōu)勢分析，海南福山VS土福灣房產(chǎn)分析對比！

一、海南福山房地產(chǎn)優(yōu)勢分析：

福山鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部臨海，北緯19°23′，東經(jīng)109°00′;海拔21―300米，原始森林生態(tài)保護好?？?cè)丝诩s4.3萬人，森林覆蓋率達60%，空氣新鮮，無污染。海榆西線高速公路穿過福山，人文景觀，熱帶植物，森林奇景，熱帶瓜果飄香。距省會?？谑?9公里，離縣城金江鎮(zhèn)18公里，225海榆國道、環(huán)島西線高速公路橫貫境內(nèi)，交通十分便利，松濤水利渠道貫穿境內(nèi)。 就拿臺灣民俗文化風(fēng)情小鎮(zhèn)來說，在區(qū)域發(fā)展的帶動下，福山成了澄邁房產(chǎn)行業(yè)的排頭兵。而臺灣風(fēng)情小鎮(zhèn)是這些“排頭兵”的佼佼者，致力于打造集會議、會展、演藝、旅游、購物、休閑、餐飲、養(yǎng)生為一體的多功能大型旅游項目。作為瓊臺交流合作示范基地，臺灣風(fēng)情小鎮(zhèn)不僅成為兩岸交流的橋梁，還為福山增添了文化色彩。福山買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些福山買房細節(jié)都需要注意！

1、海南福山房價均價：11035元/平米，海南是“天然大溫室”，福山氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南福山生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進入新的發(fā)展軌道。

2、未來福山房價趨勢：海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會問福山房價會不會上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南福山房價上漲的趨勢是不會變！

3、福山鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：福山屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是富硒之地，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有“福山咖啡”。。。

4、澄邁福山鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢：福山鎮(zhèn)主要旅游項目有福山咖啡文化風(fēng)情小鎮(zhèn)、臺灣民俗文化風(fēng)情小鎮(zhèn)、富力紅樹灣濕地公園、福山咖啡館、侯臣咖啡文化村、福橋美麗鄉(xiāng)村帶、福山咖啡生產(chǎn)基地、澄邁福橙生產(chǎn)基地、福山水庫等。福山咖啡文化風(fēng)情小鎮(zhèn)系海南省首個咖啡休閑文化風(fēng)情鎮(zhèn)，占地228畝，建筑面積45000平方米，被評為“中國咖啡第一鎮(zhèn)”、“海南十大醉美小鎮(zhèn)”是第十一屆海南島歡樂節(jié)舉辦地，國家3A級旅游風(fēng)景區(qū)。

二、土福灣商品房優(yōu)勢分析：

土福灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)的南面，它的東南面有曉樂島，西南面有蜈支洲島，與三亞市的亞龍灣并稱姐妹灣。氣候?qū)贌釒u嶼性季風(fēng)氣候，高溫多雨，冬天嚴寒，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均氣溫25.2℃，年平均雨量為1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。

1、陵水土福灣房價均價：38736元/平米，海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南土福灣房價繼續(xù)震蕩上揚。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在三亞土福灣買房的時候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。

2、未來海南土福灣房價趨勢：豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對三亞土福灣房價的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進來，三亞土福灣房價自然會越來越高。

3、三亞土福灣優(yōu)勢不足：福山屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島。。。

4、土福灣房子優(yōu)勢：椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點點、漁歌唱晚的土福灣素有“亞龍灣姐妹灣”之稱，規(guī)劃的景區(qū)以赤嶺為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，面積約379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃，景區(qū)集中展現(xiàn)椰風(fēng)海韻的海南風(fēng)情和古代伊斯蘭教文化、海上絲綢之路的情形。目前，景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車度假村，其他休閑娛樂設(shè)施也正在開發(fā)中，發(fā)展?jié)摿Σ蝗莺鲆暋?/p>

三、海南福山的房子往后會生紙嗎？

隨著福山環(huán)境的不斷改善，福山房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是福山氣候，冬天暖和。那么，海南福山的房子往后會生紙嗎？

1、海南福山房價多少錢一平米？此前，全國人民的“境外購物”很大程度上壓在香港身上，讓香港有點喘不過氣來，甚至引發(fā)香港本地居民的反感。海南成為自由貿(mào)易港之后，由于房價比香港便宜，運行成本低，購物會比香港更有優(yōu)勢，大量的購買力將流向海南。

2、以后福山的房子還能生紙嗎？自貿(mào)港房產(chǎn)生紙紅利——海南加速建設(shè)自貿(mào)港之后，加上又是全國面積醉大的自由貿(mào)易港，多重利好下，海南將成為政府發(fā)展的重點區(qū)域，未來福山各項配套將快速完善，區(qū)域價紙快速提升，受自貿(mào)港政策影響，必將帶動福山土地價紙、房產(chǎn)價紙、生紙潛力大幅提升。

3、福山房產(chǎn)定位：福山的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，福山交通，景區(qū)有，，，年均溫度，福山純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來福山買房度假的原因之一。在福山買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不再忍受交通擁堵浪費生命。

綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓福山成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說，福山的房子買到就是賺到，為什么？福山買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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