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江東新區(qū)樓盤如何？VS海南官塘買房子分析~江東新區(qū)VS海南官塘房產(chǎn)分析對(duì)比！江東新區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。。。江東新區(qū)房?jī)r(jià)爆漲是真是假，江東新區(qū)買房哪里好？江東新區(qū) PK 瓊海官塘哪個(gè)好？江東新區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南江東新區(qū)VS瓊海官塘房產(chǎn)分析對(duì)比！

一、江東新區(qū)商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

江東新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域（美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)全境、靈山鎮(zhèn)全境、三江鎮(zhèn)北部和瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)北部），毗鄰瓊州海峽。江東新區(qū)買房要掌握些簡(jiǎn)單的江東新區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，江東新區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

江東新區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析

1、江東新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：20813元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控江東新區(qū)樓市，但是江東新區(qū)房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，江東新區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、江東新區(qū)買房旅游度假：江東新區(qū)擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開(kāi)放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛(ài)好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、江東新區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是中國(guó)（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)?？诮瓥|新區(qū)，不足是高端地產(chǎn)、房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有東寨港國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，桂林洋高校區(qū)。。。

4、江東新區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特。江東新區(qū)瀕臨瓊州海峽，是瓊北“海澄文”一體化綜合經(jīng)濟(jì)圈的東翼核心，是?？谂c文昌深度融合的關(guān)鍵區(qū)域，區(qū)域內(nèi)重大基礎(chǔ)設(shè)施集中，交通條件便利，特別是擁有國(guó)家重要干線機(jī)場(chǎng)——美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，開(kāi)放優(yōu)勢(shì)明顯。

二、官塘溫泉度假區(qū)商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

官塘溫泉休閑中心面向風(fēng)景秀麗的萬(wàn)泉河，背靠雄偉奇特的白石嶺，地處官塘熱礦水區(qū)域腹部。整體設(shè)計(jì)獨(dú)特，風(fēng)格浪漫，建筑環(huán)抱著一個(gè)曲線流暢、寬敞別致的中心溫泉游泳池，并以中國(guó)式庭園廊道，將主樓、客房、別墅、保齡球館等亭臺(tái)樓閣有機(jī)連成一體，綠草如茵，環(huán)境典雅，是旅游度假、療養(yǎng)休閑的人間仙境。

官塘新房?jī)?yōu)勢(shì)分析

1、海南官塘房?jī)r(jià)均價(jià)：14835元/平米，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南瓊海官塘房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南官塘溫泉度假區(qū)2021年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

2、瓊海官塘買房旅游度假：海南官塘的土地越來(lái)越少，當(dāng)官塘新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，海南官塘的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，瓊海官塘新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、瓊海官塘優(yōu)勢(shì)不足：江東新區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是生態(tài)宜居，不足是交通不便，主要景區(qū)有白石嶺、官塘溫泉。。。

4、官塘房子優(yōu)勢(shì)：官塘房產(chǎn)亮點(diǎn)：中老年溫泉療養(yǎng)、山水詩(shī)意居家、品質(zhì)旅游養(yǎng)生、高爾夫度假。官塘開(kāi)發(fā)的樓盤極少，主要以自然風(fēng)景和養(yǎng)生溫泉而著名。該區(qū)域公共配套不夠完善，但樓盤社區(qū)內(nèi)配套均比較齊全，足夠滿足居者享用，諸如【天來(lái)泉】（12000 元/平方米）還設(shè)療養(yǎng)院、老年大學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。

三、江東新區(qū)哪些房地產(chǎn)還能買

江東新區(qū)新房是否有touzi潛力？江東新區(qū)哪些樓盤還可以買，江東新區(qū)房子會(huì)生紙嗎？由于海南江東新區(qū)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了江東新區(qū)什么樓盤合適買，僅供參考！。

江東新區(qū)買房

1、保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)：保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)位于海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

2、中華坊：中華坊位于海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南海大道11-1號(hào)（生態(tài)軟件園對(duì)面），

3、博鰲假日海岸：博鰲假日海岸位于博鰲假日海岸，開(kāi)發(fā)商是海南科思實(shí)業(yè)有限公司。

4、寶安山水龍城：寶安山水龍城位于海南儋州市那大花果山度假區(qū)寶安山水龍城營(yíng)銷中心，

5、福隆·海福灣：福隆·海福灣位于?？谑袨I海大道159-2號(hào)(秀英港碼頭對(duì)面)，物業(yè)公司是金福隆物業(yè)。

江東新區(qū)房子是保命剛需，資源稀缺，江東新區(qū)房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

綜合評(píng)價(jià)：除了要求實(shí)用外，越來(lái)越多的人對(duì)居住環(huán)境要求要景觀好、風(fēng)景佳、氣候好、空氣鮮……符合您這些要求的就屬海南三亞、陵水、萬(wàn)寧、?？?、澄邁、臨高了。三亞的海棠灣，陵水的清水灣，海口的西海岸，臨高的馬裊灣，澄邁的盈濱半島，萬(wàn)寧的神州半島……每一處都是大自然賦予的美，好品質(zhì)的生活自然少不了美景相伴。無(wú)論是從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)、人文氛圍、區(qū)域配套等這幾個(gè)地方都是無(wú)可挑剔的，追求品質(zhì)生活不僅是賞景，更是與自己內(nèi)心的對(duì)話?？偟膩?lái)說(shuō)，江東新區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？江東新區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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