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海南九所鎮(zhèn)跟老城房價對比分析~九所VS老城樓盤分析對比！如果你來過海南，看看九所的天，看看九所的白云，就一定有九所買一套房子的沖動。。。九所房價能降下來嗎，九所買房那里好？九所 PK 澄邁老城鎮(zhèn)哪個好？九所買房優(yōu)勢分析，海南九所VS老城鎮(zhèn)買房子分析對比！

一、海南九所鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢分析：

九所鎮(zhèn)隸屬于海南省樂東黎族自治縣，轄16個行政村，鎮(zhèn)域面積198.7平方公里。其中，耕地5062.13公頃（水田3346.67公頃，旱地3180公頃）；坡地3013.33公頃。海岸線長10公里。常住人口47121人（2017年），流動人口主要是冬季候鳥人群，居住時間主要是從當(dāng)年的10月份至次年的5月份。九所獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

樂東九所鎮(zhèn)買房優(yōu)勢分析

1、海南九所房價均價：12890元/平米，九所房子是保命剛需，資源稀缺，九所房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

2、九所購房綜合評價：九所交通樂東站，景區(qū)有龍棲灣美麗漁村、鏡湖濕地公園、媽祖廟，自然資源豐富，光照充足，空氣清新，無工業(yè)污染，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，再加上九所森林覆蓋率高，陽光充足，使得九所成為度假養(yǎng)老勝地。樂東縣城具有一定的區(qū)位優(yōu)勢和開發(fā)優(yōu)勢。因為中線高速即將從縣城穿過，具有區(qū)位優(yōu)勢；而且樂東縣城地處西南地區(qū)，冬天沒有瓊北地區(qū)的陰冷，夏天沒有瓊南地區(qū)的酷熱，并且有昌化江穿城而過，基礎(chǔ)設(shè)施較為齊全，是養(yǎng)老的，休閑的好地方。

3、海南九所優(yōu)勢不足：九所屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢是自然資源豐富，光照充足，空氣清新，無工業(yè)污染，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有龍棲灣美麗漁村、鏡湖濕地公園、媽祖廟。。。

4、海南九所樓盤優(yōu)勢：樂東縣在區(qū)位上的發(fā)展也不容忽視，海南已建成高速中線，北起?？?，穿過樂東縣城，南至樂東九所鎮(zhèn)。此外，西環(huán)高鐵讓樂東縣城到三亞、海口等城市更加方便，暢通全島不是問題。從氣候環(huán)境、交通便捷來講，在樂東買房還是比較適合退休老人養(yǎng)老居住的。

二、澄邁老城鎮(zhèn)購房優(yōu)勢分析：

老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經(jīng)110°7＇，北緯19°58＇，東連?？谑?，西接大豐鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個島嶼、1個半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總?cè)丝诮?萬人。

老城新房優(yōu)勢分析

1、海南老城房價均價：12689元/平米，海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南老城房價繼續(xù)震蕩上揚。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在老城鎮(zhèn)買房的時候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。

2、老城鎮(zhèn)買房生態(tài)養(yǎng)老：澄邁老城鎮(zhèn)除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南海南老城，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在老城鎮(zhèn)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。澄邁老城鎮(zhèn)有大量二三十萬的小戶型在售，老城鎮(zhèn)買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南海南老城購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、老城優(yōu)勢不足：九所屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、老城鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢：澄邁老城鎮(zhèn)不僅有生態(tài)軟件園的生活配套設(shè)施，還有盈濱半島區(qū)的瞰海情趣。在生活焦慮的時候也可以到臺灣風(fēng)情小鎮(zhèn)、永慶寺、紅樹林生態(tài)公園、以及福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)游玩，近距離呼吸澄邁的鮮氧環(huán)境。

三、海南九所房產(chǎn)生紙空間大嗎？

開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果九所房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房子行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制新房房價，但也只說控制九所新房房價過快漲紙，保持新房房價平穩(wěn)發(fā)展。因為九所新房房價一旦降價，對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。那么，海南九所房產(chǎn)生紙空間大嗎？

海南九所房產(chǎn)生紙空間大嗎？

1、九所房價多少錢了？生態(tài)是海南醉大的財富資源，也是人類醉重要的健康資源，許多購買房子者選擇來海南購房醉重要的還是因為海南的生態(tài)環(huán)境，九所氣候、環(huán)境、空氣質(zhì)量等多種先天自然條件優(yōu)勢。吸引了越來越多的購買房子者在海南購房，也就導(dǎo)致了九所新房房價的穩(wěn)步上漲。北方霧霾現(xiàn)象的愈演愈烈，導(dǎo)致很多外地老人和養(yǎng)生人士，尋找適合深呼吸的地方，而海南作為綠色健康寶島，森林覆蓋率達(dá)到62%，空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)比例達(dá)到97.9%，連續(xù)六年居全國首位，吸引了眾多來海南購買房子的外地人。

2、海南九所房產(chǎn)稀缺性：在長期持有的前提下，海南九所房地產(chǎn)還是有可觀的漲紙空間，目前想在海南利用短期投機(jī)的時代已經(jīng)一去不復(fù)返。XG加上限售，海南嚴(yán)厲的調(diào)控措施也不會允許投機(jī)炒房的情況發(fā)生，發(fā)展自貿(mào)港需要不斷的人口流入，政策和市場的紅利也會很好吸引人才來海南發(fā)展，人口的流入就產(chǎn)生了住房的需求。

3、海南房產(chǎn)定位：九所的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，九所交通，景區(qū)有，，，年均溫度，九所純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來九所買房度假的原因之一。海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境。

綜合評價：如今海南自貿(mào)港建設(shè)如火如荼，各項利好政策持續(xù)投入，各大設(shè)施配套不斷落地，海南未來的發(fā)展只會越來越好，九所房地產(chǎn)的價紙顯而易見。現(xiàn)在海南新房房價真的不高，但不代表一直會這樣。之前的海南，是旅游城市，人口少，產(chǎn)業(yè)單一，位置也挺遠(yuǎn)，很多人都不看好，但去年，海南已經(jīng)被批準(zhǔn)建設(shè)自由貿(mào)易港了?？偟膩碚f，九所的房子買到就是賺到，為什么？九所買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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