海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)趨勢(shì)平穩(wěn)，但是萬(wàn)寧興隆買(mǎi)房門(mén)檻卻提高了~

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海南萬(wàn)寧興隆房產(chǎn)，未來(lái)萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)怎么樣？萬(wàn)寧興隆獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。房子再不買(mǎi)未來(lái)更吃虧。。。2018年萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)走勢(shì)穩(wěn)定，不過(guò)“候鳥(niǎo)”老人卻失去買(mǎi)房條件，海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)新房成交均價(jià)為22108元/平米，那么，“候鳥(niǎo)”老人萬(wàn)寧興隆買(mǎi)房如何選？。。。

一、2018萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)會(huì)如何走向

以后萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)怎么樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到萬(wàn)寧興隆過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在萬(wàn)寧興隆，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬(wàn)寧興隆租房，加大了對(duì)萬(wàn)寧興隆小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)萬(wàn)寧興隆小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，萬(wàn)寧興隆小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。XG仰制了萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲，不過(guò)萬(wàn)寧興隆買(mǎi)房門(mén)檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下醉新萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)：

2018年海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)均價(jià)22108元/㎡，環(huán)比上月：↑3.25%。雖然萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)持續(xù)安穩(wěn)，然而“候鳥(niǎo)”卻痛失購(gòu)房條件，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南亞龍灣房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南亞龍灣房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

如果你近期有打算在萬(wàn)寧興隆或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買(mǎi)房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來(lái)海南買(mǎi)房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)，在未來(lái)5年內(nèi)，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)一定會(huì)超過(guò)海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著萬(wàn)寧興隆公共配套的日益增長(zhǎng)，萬(wàn)寧興隆未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為萬(wàn)寧興隆買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)2018年只能持續(xù)生紙，海南萬(wàn)寧興隆房地產(chǎn)有價(jià)無(wú)市，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次XG后，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。

二、海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)今后只漲不跌

2016年，海南萬(wàn)寧興隆房產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，萬(wàn)寧興隆XG政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

然而，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)依舊沒(méi)有停下來(lái)，房產(chǎn)成交均價(jià)上升至22108元/平方米，環(huán)比漲幅↑3.25%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功阻止了萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)?？墒恰昂蝤B(niǎo)”失去萬(wàn)寧興隆買(mǎi)房條件~

那么多外地人來(lái)海南買(mǎi)房，供不應(yīng)求，海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@山東齊先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買(mǎi)就更吃虧了！

@浙江湛先生：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@馮女士：買(mǎi)房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。

@賀先生：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......

@內(nèi)蒙古顧女士：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢(qián)。

@黑龍江史先生：沒(méi)有買(mǎi)房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買(mǎi)到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買(mǎi)？買(mǎi)了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買(mǎi)一套啊，多買(mǎi)幾套這輩子不用做都有用不完的錢(qián)了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@甘肅郝先生：什么時(shí)候是買(mǎi)房時(shí)機(jī)？你買(mǎi)得起的時(shí)候就是買(mǎi)房時(shí)機(jī)！

@湖南戚先生：人人堅(jiān)持不買(mǎi)肯定跌。

@西藏吳女士：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢(qián)拿去買(mǎi)房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@上海雷先生：現(xiàn)在該買(mǎi)的都買(mǎi)了，沒(méi)錢(qián)的沒(méi)錢(qián)，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買(mǎi)不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢(qián)了，銀行也沒(méi)錢(qián)貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@袁女士：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買(mǎi)個(gè)房，關(guān)注中。

@西藏穆先生：感覺(jué)特別好，萬(wàn)寧興隆還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@浙江邵先生：說(shuō)實(shí)在的買(mǎi)了萬(wàn)寧興隆房子心里挺高興的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買(mǎi)房上岸的人，還是仍舊在買(mǎi)與不買(mǎi)之間掙扎的人呢？

三、萬(wàn)寧興隆樓盤(pán)價(jià)格

海南萬(wàn)寧興隆的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引萬(wàn)寧興隆買(mǎi)房度假的原因之一。在萬(wàn)寧興隆買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、海韻陽(yáng)光城，均價(jià)6800元/㎡，位于萬(wàn)寧市環(huán)市二西路（萬(wàn)寧高鐵站旁）。

2、世紀(jì)桃源，均價(jià)6600元/㎡，位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)安大道南側(cè)（萬(wàn)寧長(zhǎng)豐高速出口300米處）。

3、木棉山莊，均價(jià)13000元/㎡，位于海南省萬(wàn)寧市城北新區(qū)望海大道。

4、凱德山泉海，均價(jià)9500元/㎡，位于萬(wàn)寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對(duì)面）。

5、萬(wàn)寧國(guó)瑞城，均價(jià)7700元/㎡，位于萬(wàn)寧市新城城區(qū)望海大道。

6、保利半島1號(hào)，均價(jià)25000元/㎡，位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)。

7、金手指太陽(yáng)谷溫泉城，均價(jià)15600元/㎡，位于萬(wàn)寧興隆興梅大道西側(cè)。

8、華凱南燕灣，均價(jià)40000元/㎡，位于海南萬(wàn)寧南燕灣旅游度假區(qū)。

9、石梅山莊，均價(jià)20000元/㎡，位于海南萬(wàn)寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)。

10、龍?zhí)丁厝∠?，均價(jià)6700元/㎡，位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口。

萬(wàn)寧興隆購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：海南萬(wàn)寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長(zhǎng)達(dá)半年，海浪綿長(zhǎng)且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛(ài)! 萬(wàn)寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬(wàn)寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬(wàn)寧日月灣充滿著活力。

陳霞結(jié)語(yǔ)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?！叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲。可見(jiàn)，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。目前萬(wàn)寧興隆調(diào)控非常嚴(yán)格，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)趨勢(shì)平穩(wěn)，但是萬(wàn)寧興隆買(mǎi)房門(mén)檻卻提高了~供大家參考。。。

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